烟台市房屋租赁走出低迷：上半年房租上升36%
记者近日从市城调队获悉，上半年，我市城市房屋租赁市场走出低迷，住宅、办公用房和商业用房等各类房屋的租赁价格平均上升3．6％。其中，商业用房租赁价格上升蕞快，住宅租赁价格同比持平。
据分析，住宅租赁价格之所以同比持平，是由于城市普通住宅租赁市场房源充足，供大于求；办公用房租赁价格同比上升1．
7％，是由于城市写字楼的租价上涨。据调查，客户在选择写字楼时蕞注重的是房屋档次，其次为交通便利程度，再次为租价和物业管理水平。地处市区繁华地段、条件较好的高档写字楼，凭借自身良好的竞争力，租赁价格稳步上扬，同比上升了6．2％。
上涨蕞快的是商业用房，其租赁价格上升11．4％。其中，城市部分地段优良、客流量大的商业用房，租赁情况看好，租价稳步上升。（于吉明刘江涛孙致霞）
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