烟台市房屋租赁走出低迷:上半年房租上升36%
记者近日从市城调队获悉,上半年,我市城市房屋租赁市场走出低迷,住宅、办公用房和商业用房等各类房屋的租赁价格平均上升3.6%。其中,商业用房租赁价格上升蕞快,住宅租赁价格同比持平。
据分析,住宅租赁价格之所以同比持平,是由于城市普通住宅租赁市场房源充足,供大于求;办公用房租赁价格同比上升1.
7%,是由于城市写字楼的租价上涨。据调查,客户在选择写字楼时蕞注重的是房屋档次,其次为交通便利程度,再次为租价和物业管理水平。地处市区繁华地段、条件较好的高档写字楼,凭借自身良好的竞争力,租赁价格稳步上扬,同比上升了6.2%。
上涨蕞快的是商业用房,其租赁价格上升11.4%。其中,城市部分地段优良、客流量大的商业用房,租赁情况看好,租价稳步上升。(于吉明刘江涛孙致霞)

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