今年以来，在房地产“降价”等大环境影响下，烟台土地市场一直很冷清。4月份土地供应有所回升，所供应的9宗地有4宗地成交。进入5月份，土地市场又进入“冰点”。据烟台克而瑞数据统计，5月份烟台六区土地无供应，土地成交仅为13万平方米，而成交的一宗住宅土地还是早已签好协议的安置房建设用地。而在去年5月份，烟台六区供应212万平方米，成交155万平方米。

　　土地市场冷清，土地供应挂零，业内人士分析，当前楼市不稳定，对楼市后期预期比较悲观，市场弥漫着低迷情绪，导致开发商拿地热情降低，再加上今年国土资源部暂停对外发布全国住房用地供应计划，改由地方自行公布，供地量与节奏上，地方政府会通过减少供地计划、放缓土地出让节奏、降低入市门槛等措施避免土地流拍，进而扭转土地市场僵局，获得更多土地出让金，所以在楼市不好的时候，政府土地供应减少，“惜售”土地。

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