搜狐焦点网讯 （编辑/于雪娜）告别2013年楼市一路狂飙，2014年的楼市冷热不均，政府救市不断加码，跌宕起伏的剧情轮番上演。伴随着央行930限贷松绑、公积金新政、降息等多重利好政策释放，开发商让利跑量，烟台楼市开启年终冲刺模式。12月烟台房地产市场延续上涨态势，迎来供求齐涨翘尾行情，打响2014年末收官战！

　　12月烟台楼市供求齐涨 6区成交均价环涨30.5%

　　2014年末，开发商年终冲刺热情高涨，接踵而至的多项目入市加推，让市场关注度有增无减。新政叠加效应显现，提振信心促购房者积极入市，市场回暖力度增强，烟台楼市成交进入稳中上升的阶段。

　　据同策咨询数据显示，12月烟台6区房地产共成交3720套，环比11月上涨30.5%。受多项目年终集中网签影响，12月成交量年末翘尾，达到2014年月度成交较高；6区15个项目新增供应，合计新增供应4894套、49.68万㎡，环比上月套数、面积分别上涨12.6%、20.5%；烟台6区成交均价7520元/平，环比上涨30.5%，同比上涨10%，综合体项目爆发带动烟台成交均价上涨。

　　12月烟台土地市场破冰 10宗供应18宗成交逆袭

　　2014年伊始，受楼市整体低迷态势影响，烟台土地市场一度沉寂进入“蛰伏期”。2014下半年伴随政府四轮救市大幕开启，信贷政策环境宽松，烟台房企重拾拿地信心，土地市场借机走出冰点。

　　12月烟台土地市场共供应10宗土地，成交18宗，破冰逆袭！其中，12月烟台10宗土地供应占地面积35.31万㎡，分别来自芝罘区2宗、莱山区3宗、福山区3宗、开发区2宗；18宗土地成交，占地面积47.69万㎡，来自开发区1宗，牟平区17宗，不难看出牟平区仍是烟台6区成交的热点区域。

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