烟台工业区拆迁补偿标准
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烟台市城市房屋拆迁补偿等相关标准的规定为进一步促进烟台市城市房屋拆迁工作顺利进行，根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，对拆迁补偿等相关标准作如下规定：拆迁房屋更低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。
拆迁当事人协商一致的，依照其约定。
拆迁房屋的更低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。
临时安置补助费标准临时安置补助费按被拆迁房屋的建筑面积结合周转过渡期计发，芝罘区、莱山区、经济技术开发区为每月10元平方米；福山区为每月7元平方米；牟平区为每月6元平方米。
四、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元平方米补偿。
实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。
五、委托拆迁费标准 投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
六、本规定适用于芝罘区、莱山区、福山区、牟平区和经济技术开发区。
各县市可参照本规定并结合当地实际，制定具体补偿标准，由各县市 公布施行，并报市拆迁管理部门备案。
七、《烟台市房屋拆迁补偿安置若干规定》(烟政发〔2020〕33号)与本规定不一致的，按照本规定执行。
通常情况下，对于房屋拆迁，各个地方都会有相应的补偿标准，就像关于烟台市城市房屋拆迁补偿等相关标准的规定一样。
并且每个地方的房屋拆迁补偿都是不同的，但是包含的内容大致相同，如拆迁房屋的补偿价格、临时安置补助费等等内容。
如果大家想要了解具体的内容，更好咨询当地的有关部门进行了解。
法律客观：市 决定对《烟台市房屋拆迁补偿安置若干规定》作如下修改：第二条修改为：“市人民 房产行政管理部门对全市城市房屋拆迁管理工作实施监督管理，并对市辖区的房屋拆迁实施统一管理。
各县(市)房产行政管理部门(以下称房屋拆迁管理部门)主管本行政区域内房屋拆迁管理工作。
”第四条增加一款，作为第三款：“房屋拆迁许可证有效期不超过一年。
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内，实施并完成房屋拆迁。
”第六条修改为：“拆迁补偿安置资金根据拆迁范围内应拆迁房屋评估确定。
拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换安置的，应当按照被拆迁房屋补偿总额的50%存储拆迁补偿安置资金;拆迁人对被拆迁人实行货币补偿的，应当按照被拆迁房屋补偿总额的80%存储拆迁补偿安置资金。
拆迁人在拆迁公告发布前，应与房屋拆迁管理部门商定银行专户存储前款规定的拆迁补偿安置资金，并依银行、拆迁人、房屋拆迁管理部门三方约定的程序支付相关款项。
”四、第七条第二款修改为：“拆迁人提供临时安置用房的，不发给临时安置补助费。
但超过规定期限的，从超过之日起按前款标准发给临时安置补助费。
实行货币补偿的，拆迁人应付给被拆迁人三个月的临时安置补助费。
”五、第十条第三款修改为：“职工人数的确定，以交纳劳动保险的实际工作人数为准。
”六、第十二条修改为：“超面积安置费。
实行产权调换或就地回迁，按原建筑面积拆一还一，结算结构、成新差价。
超面积安置费由房屋所有人或直管住宅(代管住宅)承租人按评估价交纳，出资人拥有投资部分的产权。
房屋重置价每建筑平方米：钢混结构一等800元，二等750元;砖混结构一等640元，二等590元，三等500元;砖木结构一等650元，二等595元，三等545元，四等490元;简易结构210元。
房屋重置价标准由市房屋拆迁管理部门公布。
”七、第十三条之一款修改为：“货币补偿由根据区位指导价作出的房屋评估价、附属设施评估价组成。
评估时应考虑房屋的区位、用途、结构、成新、质量、朝向、配套、楼层等因素。
”八、第十四条修改为：“住宅货币补偿区位指导价为：芝罘区：区位级别更高限价(元m2)更低限价(元m2)平均价(元m2)一级区位5二级区位0三级区位5四级区位五级区位1040680860莱山区：区位级别更高限价(元m2)更低限价(元m2)平均价(元m2)一级区位0二级区位0三级区位0四级区位五级区位1040680860福山区、牟平区、经济技术开发区住宅货币补偿区位指导价由各区提报市 公布。
住宅货币补偿计算公式：住宅货币补偿费=房屋评估价×被拆迁房屋建筑面积+附属设施评估价。
附属设施补偿标准由市房屋拆迁管理部门公布。
市辖各区各级区位地段划分由市房屋拆迁管理部门公布。
各县市各级区位地段划分由当地人民 公布。
烟台市征地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
泸州征地补偿新标准是怎样的征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
泸州征地补偿新标准会按照土地用途和产值标准等因素计算。
《泸州征地补偿标准》第五条规定，征收农村集体土地时，由具备相应土地勘测资质的单位实地勘测，并按国家规定地类标准进行分类的面积作为计算征地补偿的依据。
《泸州征地补偿标准》第六条规定，被征收耕地征地统一年产值标准由市人民 按规定程序公布，并作为征地补偿计算依据。
《泸州征地补偿标准》第七条规定，青苗和地上附着物补偿费按市人民 规定标准据实计算支付。
广东征地补偿新标准是怎样的广东征地补偿标准应当由 部门考虑当地经济水平，土地原用途等因素进行制定。
征地补偿新标准大棚是怎么规定的征地补偿新标准大棚的规定包括两项：（一）简易大棚：按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。
（二）温室大棚补偿：温室大棚建设成本更高，土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右，合计下来每亩有95000元。
大棚征地补偿内容具体有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
山西征地补偿新标准如何规定山西征地补偿标准应当由 部门考虑当地经济水平，土地原用途等因素进行制定。
《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
广州市征地补偿标准是怎样的？广州市征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，更高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民 批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
烟台市征地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
法律依据：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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