该项目分为两期，一期位于峰山路1号，二期位于卧龙中路9号。该产业园是烟台市首家以物联网为主的产业园区，总建筑面积6万平方米，2016年获批省级科技企业孵化器。打造以芝罘区为中心，辐射胶东半岛的物联网研发中心、应用推广中心、区域销售总部基地。

　　一期园区建筑面积1.04万平方米，由原服务外包基地转型升级打造，已有22家企业入驻。园区分为展示中心、小微企业孵化中心、休闲咖啡吧和办公区四大功能区；主要围绕智能家居、智慧社区、智能医疗等板块聚集发展。二期园区计划由海湾工业园改造升级建设而成，面积5万平方米，分为研发中心、公共研发技术平台、人才培训、投融资四大板块。

　　目前，园区内入驻企业22家，已拥有人物目标跟踪识别、高精准度时钟服务器控制、智慧安全服务云平台等17项核心技术，数码显示时钟、智驾通等35项专利产品，企业消防治理软件、SIP设备接入等72个软件著作权，VSIP、法国高基时间、淼盾物联等11个注册商标。

　　园区通过智能家居、智慧社区、智能安防、智能消防、智能交通、智能医疗等板块，集中展示入驻企业的产品与技术，使传统的商品陈列与现代多媒体技术相融合，形成人机互动的展示体验。

　　园区集“展示、交易、共享、服务、交流”等功能为一体，为企业提供创业辅导、投融资、人才培养、项目申报、市场拓展和产品展示等全流程服务，助推企业快速实现市场化、产业化。

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