1月19日至1月25日一周时间内无项目开盘，无土地成交和供应，成交量环比跌23.5%，临近农历新年，烟台楼市也进入过冬模式，各房企活动相对减少，但持续已久的价格战仍在继续，各项目给出的优惠力度不减，总体来说，年底买房也不失为一个好时机。

　　据同策咨询数据监测显示，烟台六区商品房成交508套，环比下滑23.5%，开发区成交145套，居六区之首。各区域成交量中，仅芝罘区、福山区成交环比上涨，其他四区成交环比下滑。

　　开发区成交145套，位居六区首位，成交量下滑14.7%。芝罘区成交142套，位居六区第二位，成交量环比上涨18.3%。福山区成交116套，位居六区第三位，成交量环比上涨31.8%。莱山区、高新区和牟平区成交量较少，分别成交87套、2套(中盛国际上上周草签33套，上周撤销签约32套)、16套，分别环比下滑28.1%、98.4%、57.9%。

　　烟台全市成交top10也已出炉。其中，莱山区的万光中央公园以成交67套位于排行榜首位。其次，万达广场成交53套、金桥澎湖山庄成29套、五洲国际工业博览城成交24套、康和新城成交19套、容大东海岸成交16套、楚盛现代城成交14套、越秀星汇金沙成交13套、中海国际社区成交13套、阳光首院成交11套。

　　无项目开盘，无土地成交和供应，全市主要有12个楼盘推行了营销活动，以常规暖场为主。上周全市有3个项目新增供应，新增供应444套环比上涨58.0%。新增量环比出现回升，但依旧处于较低水平，全市供求比为0.9，去库存压力减小。全民迎新年，楼市进入休整期，但各房企的价格优惠力度不减，想要在年前安定的购房者可以趁机出手了。(记者 王向荣)

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