您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　节后，烟台土地市场将迎来一波热潮，继昨日（2月20日）烟台顺利成交两宗商住地，金茂首进，鲁商、天泰竞得新地后，今日（2月21日）烟台土地再出看点，港城西大街两侧、魁玉南路以东、城铁芝罘站以西A1宗地底价由烟台润佳房地产有限公司（华润入股51%子公司、嘉亿商业占股49%）摘牌。竞得企业需无偿承担南部新

　　春节过后，烟台土地市场将迎来热潮！继昨日两宗商服用地成功出让后，今日（2月21日）烟台三区9宗商住用地集中出让！其中7宗是牟平旧改项目，1宗位于莱山区为纯商服用地，将建设一处加油站，1宗位于芝罘区。七宗地总出让面积共计216亩，出让总价6.7亿起！截止上午10：00，9宗土地均以起始价摘牌。

　　港城西大街两侧、魁玉南路以东、城铁芝罘站以西A1宗地，由烟台润佳房地产有限公司竞得

　　港城西大街两侧、魁玉南路以东、城铁芝罘站以西A1宗地（烟J[2020]1001号），位于芝罘区，南至港城西大街，西至魁玉南路，东、北至规划路，出让起始总价38500万元，起始楼面价3119元/平。出让面积49878平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤2.47且＞2.37。其竞得人须无偿承担南部新城医院的工程建设。

　　随着南部新城不断发展，入住人群如日剧增，基础设施建设也逐渐被纳入土地开发的重要基础条件。按协议内容显示，为提高芝罘区南部新城区域医疗配套水平，进一步推进医疗产业发展，加快医疗配套设施建设步伐在南部新城建设一座医院。位于港城西大街以南，河滨东路以东，锦绣新天地以北，医疗卫生用地，规划建设用地面积3.89公顷，按照二甲医院标准，床位配置400张，总建筑面积为7.1万平方米。竞得人在竞得港城西大街以北，魁玉南路以东A1地块后，须无偿承担医院工程建设，建成后无偿移交给芝罘区人民政府，24个月内完成工程建设。芝罘区前期已与众多实力企业的广泛对接，将于某知名企业达成合作，共建烟台南部新城医院。

　　马格庄村东、莱源路西侧加油站宗地（商服）由烟台新迪石油有限公司竞得

　　马格庄村东、莱源路西侧加油站宗地（烟J[2020]2001号），位于莱山区，马格庄村东、莱源路西侧，东至莱源路，西侧、北侧、南侧均至用地边界，出让起始总价810万元，起始楼面价13342元/平。出让面积2891平方米，商服，容积率＜0.21，营业办公建筑面积小于等于300平方米、罩棚建筑面积小于等于300平方米。

　　牟平新城大街北、官庄路东B地块由烟台安德利房地产开发有限公司竞得

　　牟平新城大街北、官庄路东B地块（烟J[2020]3001），出让起始总价1742万元，起始楼面价1753元/平。出让面积4866.96平方米，住宅，容积率≤2.04且＞1.94，规划建筑面积≤9936且＞9441平方米。

　　新城大街北、官庄路东地块分为A、B两地块。2019年9月，新城大街北、官庄路东A地块以底价1042万元由烟台安德利房地产开发有限公司摘得。周边在售楼盘有官庄豪庭，周边房价大约在6500元/平。

　　龙泉镇龙泉汤村上泽路南、龙昆线西（地块二）由烟台崑龙温泉有限公司竞得

　　龙泉镇龙泉汤村上泽路南、龙昆线元/平。出让面积5020.48平方米，商服，容积率＜1.21且≥1.2，规划建筑面积6074.78且≥6024.57平方米，建筑限高24米。

　　此前，龙泉镇龙泉汤村上泽路南、龙昆线万元底价由烟台崑龙温泉有限公司摘得。

　　城北村旧改A地块、城北村旧改B两地块由烟台丰金地产有限公司竞得

　　城北村旧改A地块（烟J[2020]3003），位于新城大街南、通海路西侧，出让起始总价2488万元，起始楼面价2403元/平。出让面积7909.65平方米，商住，容积率≤1.31且＞1.21，规划建筑面积≤10352且＞9570平方米。

　　城北村旧改B地块（烟J[2020]3004），位于新城大街南、通海路两侧，出让面积4526.85平方米，商住，容积率≤1.87且＞1.77，规划建筑面积≤8477且＞8012平方米，出让起始总价1893万元，起始楼面价2233元/平。

　　该地块共分为ABCD四个地块，此次出让的为AB两地块。其两宗地为城北村旧村改造地块，此前，城北村旧村改造一宗地块由烟台丰金地产有限公司14865万元摘得。

　　梁家疃村棚户区改造B地块由烟台嘉景房地产开发有限公司竞得

　　梁家疃村棚户区改造B地块（烟J[2020]3005），位于新城大街北、牟兴路西，出让起始总价8825万元，起始楼面价1561元/平。出让面积27510.60平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.06且＞1.96，规划建筑面积≤56550且＞53920平方米。该地块需提供安置房。

　　该地块曾于2019年3月出让，4月因牟平开发区梁家疃村民提出异议，蕞终终止了宗地网上挂牌出让。此次重新出让增加了“宗地竞得人须提供回迁安置房建筑面积约9537.41平方米，回购价格4550元/平方米，按规定进行回购”。根据规划指标，宗地配建养老用房建筑面积不少于122平方米，警务室建筑面积不少于50平方米，卫生服务站建筑面积不少于150平方米，以上用房回购价格均确定为3140.29元/平方米。

　　南官庄东村旧村改造C地块由烟台远杨房地产开发有限公司竞得

　　南官庄东村旧村改造C地块（烟J[2020]3006），位于官庄路西、鱼鸟河西路北，出让起始总价6703万元，起始楼面价1576元/平。出让面积23630.68平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），商住、公共管理与公共服务，容积率≤1.8且＞1.7，规划建筑面积≤42534且＞40172平方米。

　　该宗地为南官庄东村旧村改造地块，需配建养老用房建筑面积不少于70平方米，警务室建筑面积不少于50平方米，以上用房回购价格均确定为2952元/平方米。

　　芷坊村旧改B3地块由烟台安通置业有限公司竞得

　　芷坊村旧改B3地块（烟J[2020]3007），位于师范路东、宁海大街北，出让起始总价5631万元，起始楼面价2449元/平。出让面积17991.24平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地），商住、公共管理与公共服务，容积率≤1.28且＞1.18，规划建筑面积≤22993且＞21229平方米。

　　该宗地为芷坊村旧村改造地块，配建养老用房建筑面积不少于42平方米，警务室建筑面积不少于52平方米，以上用房回购价格均确定为2457元/平方米，按规定进行回购。项目容积率小，预计将建设洋房。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　每经热评丨房贷置换套路深 “转贷降息”要算细账

　　由于目前经营贷款利率整体低于按揭贷款尤其是二套房贷利率，因此不少人试图“钻空子”用经营贷置换房贷，以此降低还贷的利息成本。 在转贷过程中，部分中介会诱导或强制借款人使用中介的过桥资金，收取垫资过桥利息、服务费

　　2023-02-21 19:14

　　LPR连续6个月按兵不动 存量房贷还能降吗

　　王运金则认为，今年需求扩张战略将持续推进，调节金融机构资金结构，鼓励其扩大服务实体经济的能力，这需要继续降低资金成本，保持流动性合理充裕，央行可能还会小幅降准1-2次；为维持较低的市场利率水平以刺激需求，央

　　2023-02-21 19:13

　　究其原因，一方面是个人将手中的积蓄用于提前偿还贷款，另一方面则是因为房贷利率与其他贷款利率存在利差，不少消费者通过其他贷款置换个人房贷，这种做法需要引起重视。借款人在提前结清按揭贷款、重新申请“信用贷”“经营

　　2023-02-18 18:30

　　“0首付0月供,你买房、我还贷”宣传再现

　　2月17日下午，一张内容为建业花园里二期“0首付0月供”“你买房我还贷”的广告在网络流传，有网友称“套路满满”。建业的轻资产代建公司中原建业与此开发商合作了建业花园里一期项目，二期并未与我们合作，案名仅叫花

　　2023-02-18 18:27

　　2023年价格上调城市数量增加 一线日，国家统计局官网公布了2023年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份新建商品房及二手住房中，房价上涨的城市数量比上月明显增加。但鉴于2023年较好的楼市环境和近期观察到的市场

　　2023-02-17 20:24

　　蕞低3.8%,首套房贷利率进入高频调整期

　　烟台市自然资源与规划局又公示了《烟台市特色公共空间规划设计导则》草案

　　小阳春来袭,什么产品蕞值得入手?

　　又是青特!高定【空中院落墅】,续写烟台二十年藏富区新骄傲

　　1月份烟台六区商品房共成交1181套,成交均价10106元/平

　　山东发文支持居民刚需、改善性购房,已有六市出台楼市新政

　　房贷利率进入“3时代”!“提前还贷”这笔账,究竟该怎么算?

　　媒体:房贷利率“3时代”来了,要不要提前还房贷?

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号