*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　烟台市新建和集中建设的公共租赁住房项目烟台高新区人才公寓日前启动建设。人才公寓将建设9栋22-28层小户型公寓及两栋多层配套服务建筑。建成后，这2400套公租房将面向烟台高新区以及蓝海软件园园区就业人员进行出租。这是烟台高新区亿元“蓝海英才计划”一揽子优惠政策的一部分，为了让高层次创新创业人才“拎包入驻”，烟台高新区还在生活及创业方面给予一系列补贴。

　　烟台高新区人才公寓旨在为入驻园区企业员工提供居住保障。项目位于科技CBD-C区，规划总用地面积约80亩，规划总建筑面积17.2万平方米，目前该项目7、8、9号楼已于2月进行基坑施工。

　　记者从规划方案中看到，人才公寓每户大约45至70平方米。与普通住宅不一样的是，人才公寓虽然每个都是小户型，而每套住房却配建超大阳台。“普通阳台也就是1.5米长，而人才公寓每户阳台的尺寸约2.1米乘以3.8米，这样的阳台面积几乎相当于一个小卧室。”据介绍，公寓全部是非毛坯，居家的厨、卫以及床、衣柜等全都配备。

　　小区沿街设置为三层的商业用房，洗衣房、早餐店、健身房、便利超市等一应俱全。此外，小区还将提供酒店化物业管理服务，打个电话就有物业人员打扫房间，并提供快速洗衣等业务。

　　据悉，目前出租价格还没有确定，据估计会比廉租房略贵，但比市场出租价要便宜得多。

　　据了解，为做好育才文章，烟台高新区立了1亿元的“人才特区”建设专项资金，主要用于高端人才引进和培养，对进区创新创业人才提供资金扶持、补贴和服务。

　　另外，人才来创业扶持也很多。比如，提供500万元的创业启动资金、1000万元的贷款担保和150万元的贷款贴息；创业企业所得税、营业税、增值税、城建税、房产税、土地使用税、土地增值税地方留成部分，3年内全额给予奖励，第4年、第5年分别按70%、50%给予奖励；创业企业租用办公、经营用房给予100㎡内3年全额房租补贴，超出面积部分按每月10元/㎡给予3年补贴等。

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