随着街区内的业态不断丰富、各类文旅活动层出不穷，这两条特色主题街区势必在每个烟台人的休闲生活中扮演越来越重要的角色

　　就在上个月，烟台入选全国第一批城市更新试点，为期两年，将密切开展城市更新工作

　　在城市更新方面，烟台其实已经做了很多，而最近大家期待的，一定是即将投入运营的芝罘湾广场

　　改造前，这里是芝罘湾码头的前街，后来成为了红利海鲜市场，是无数烟台人的回忆

　　改造后，它保留了老烟台开埠时代的建筑立面风格，在多处细节也都体现出了海洋元素，比如广场内鲸鱼形状的雕塑、到处都有的浪花设计，就连外侧的配电箱等设施，都涂上了烟台和大海的图案

　　这将是一座集渔市、特色餐饮、商业风情街、休闲广场于一体的大型综合体，它不仅传承了老红利市场的水产特色，更将现代科技的大数据采集、智能化管理等融入其中

　　它的出现，一改往日对农贸水产市场“脏乱差”的传统印象，成为下一个网红打卡地也只不过是一个头条的距离

　　如果说红利市场、所城里、朝阳街这些老街区变身“新网红”，是在更新的同时留下了城市记忆，那么更多区域的更新则是一种换血式的新生

　　虽然相比起2020年来说，今年的幸福新城可谓低调了很多，然而进度却是一直在加快：烟台一中新校区竣工，南通路小学幸福分校主体已建至地上二层，6条新建道路全部具备通车条件

　　首个大型公建运动配套——国际冰球馆，纯白如冰山的新建筑，钻石切割一样的外立面折射着耀眼光芒，屋顶还是一座巨大的空中运动公园，配备了包括轮滑区、乒乓区、篮球区在内的多种运动功能场地

　　开发区衡山路上，业达城市广场宣告主体建筑全部封顶，这座规划建筑面积24.5万平方米，建设有1栋22层办公塔楼、2栋10层办事大厅，集政务服务中心、智慧城市指挥中心、商务办公聚集区等综合功能为一体的地标建筑，同样是由废弃厂房改造而成

　　位于平台之上的两个U型办公建筑相对而立，与裙房围合成院落，通过连廊相互连接，沿连廊设置会议、活动等辅助功能用房；

　　塔楼造型呈盘旋上升的立面趋势，产生拔地而起的力量感，并通过石材纹理变化形成律动的立面形象，与海洋文化形成呼应；

　　两座U型建筑通过规则的、时代感强的中高色温或冷色竖线条装饰灯光，总体形成层次丰富的建筑灯光照明布局，突出打造沿衡山路城市门户亮化新面貌

　　在金沙滩海岸线，拆除年久失修的东巡宫，新建后沙广场，建设观景挑台、望角廊桥和活动场地，晋升网红景点；

　　在烟台开发区第一家中外合资企业原址，通过工业遗存+文化创意模式，建成投入烟台首个工业文化艺术博物馆；

　　八角湾新城，重点项目建设接连取得突破，2021年新开工项目7个，续建项目6个，筹划项目6个，截至目前完成投资36亿元；

　　福山夹河新城，日新月异的变化正在上演，懿荣中学投入使用，东关大桥正式通车，带动着福山高质量发展全面起势；

　　看到这里，相信大家已经能够感受到，为什么烟台能够入选全国第一批城市更新试点

　　开埠文化和卫所文化是烟台最重要的两条历史文脉，与仙道文化、海洋文化共同交汇出了烟台的文化底色，也造就了烟台的民居风貌

　　一个具有文化底蕴的城市，更容易体现城市更新后，保留下来的城市肌理，呈现丰富多样的城市空间

　　其次，也正是因为烟台有着丰富的文化历史积淀，所以这么多年来，烟台在保护历史文化方面做了很多，保护古城文化的实力也让烟台在城市更新建设上更加得心应手

　　从老旧小区改造到朝阳街，到所城里，到幸福新城，再到现在的芝罘湾广场，每一项工程都是烟台城市更新的成功案例，具有一定的借鉴示范意义

　　最初的城市开发多以大拆大建为主，导致很多保留着老烟台人城市记忆的街道小巷都消失了

　　从烟台本身来说，很多区域都被工厂占领，经济迅速发展的同时，也对城市的整体风貌产生影响

　　随着城市化进程的深入发展，人们对于城市生活品质、生态环境有了更高的追求，城市更新是势在必行。

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