根据腾策数据统计，2022 年 1-5 月，烟台商品房市场累计成交金额 111.08 亿元，供应 84.54 万㎡，成交 98.87 万㎡，成交均价 11235 元 /㎡；5 月烟台商品房市场成交金额 23.95 亿元，供应 28.36 万㎡，成交 20.86 万㎡，成交均价 11482 元 /㎡。

　　2022 年 1-5 月销售金额 TOP10 的开发商，合计总销售金额约 45.85 亿，占烟台整体市场 41.3%，外地品牌房企占 8 席，本土房企占 2 席，TOP3 业绩均突破 4.4 亿，TOP10 房企门槛为 2.40 亿。

　　万科地产成交 15.36 亿元位居榜首，市占率 13.8%，持续深耕港城布局 24 盘，蝉联榜首多年，主力成交项目为万科天琴湾（4.41 亿）、万科墨翠府（2.60 亿）、新华万科翡翠观海（1.77 亿）等；

　　恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境四项目的热销，成交 4.52 亿元位居第二，品牌实力强劲，目前已进驻福山区、莱山区及芝罘区，主力成交项目为滨湖万丽（1.85 亿）、大栖地（1.58 亿）、北宸外滩（0.57 亿）、缦云万境（0.53 亿）等。

　　招商蛇口成交 4.47 亿元位居第三，目前已进驻牟平区、芝罘区及开发区，开发 3 个项目，主力成交项目招商马尔贝拉（2.19 亿）、招商依云水岸（1.23 亿）、招商雍景湾（1.06 亿）。

　　2022 年 1-5 月销售金额 TOP10 的项目，合计总销售金额约 23.12 亿，占烟台整体市场 20.8%，上榜项目以外地品牌房企项目为主，本土房企项目飞龙上观城、滨湖万丽 2 项目上榜。

　　从项目成交金额 TOP 榜单来看，高新区海景改善项目万科天琴湾以 4.41 亿元位居榜首，万科天琴湾为万科 TOP 系海岸豪宅的新作，历经近 4 年匠心打磨，打造全国首批健康三星住区、八位一体金牌管家服务、约 5000㎡海岸会所等，作为烟台的豪宅标杆，持续热销；

　　莱山区本土房企项目飞龙上观城以 3.29 亿元位居第二，项目凭借口碑、产品及营销提升，实现热销；

　　开发区品质项目万科墨翠府以 2.60 亿元位居第三，项目凭借万科品牌、产品及物业等因素助力项目热销。

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