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　　溧阳高新区22年度第二批次先租后售购房优惠政策情况公示七彩20192022年07月07日 14:19 来源：[导读]公 示为服务园区企业、集聚优质人才，同时为满足企业员工住房需求，缓解购房压力，江苏省溧阳高新技术产业开发区管理委员会坚持“房子是用来住的，不

　　为服务园区企业、集聚优质人才，同时为满足企业员工住房需求，缓解购房压力，江苏省溧阳高新技术产业开发区管理委员会坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推出部分房源先租后售购房优惠政策。现将高新区2022年度第二批次先租后售购房优惠政策情况公示如下：

　　申请购买高新区现有安置小区的房屋，可享有zui少3年、zui长不超过5年租赁期，在租赁期内以租金形式支付房屋租赁费用；租赁期满后可购买所租房屋，且租赁期内支付的房屋租赁费用可在总房款内进行扣除。符合上述条件的人员仅可享受一次先租后售购房优惠政策，且仅可购买一套销售的安置小区房屋。

　　1、在高新区规上企业、高新技术企业、重点科研平台或省级、常州市重点项目企业工作；

　　2、在溧阳地区（当前企业）缴纳社保满一年；

　　3、年收入达到10万元（税前）；

　　4、在溧阳地区无自有产权商品房（或安置房）。

　　1、本批次公示及申请受理时间为：2022年7月6日-2022年7月20日，为期15天。

　　2、公示期内，申请人可通过“高新区房源中心”微信公众号预约现场看房。

　　①先租后售购房申请表；②身份证正反面复印件；③劳动合同复印件；④近一年社保缴纳证明（需满足在当前企业工作满一年）；⑤税前年收入证明；⑥近一年收入银行流水；⑦房屋登记查询证明（首套房证明）；⑧其他要求补充的相关佐证材料。以上所有材料需加盖企业公章。

　　4、公示期内，各企业负责对本单位员工的资质进行初步审定，并汇总申请人员资料，统一报送高新区房源中心进行复核，确认zui终受理名单。

　　1、房源选取顺序以公开摇号的形式进行。通过现场统一公开摇号的方式，确认受理名单的选房顺序，名单内的人员依次选取租售房源。

　　2、本批次摇号选房时间为：2022年7月28日，地点：溧阳市中关村大道99号三楼人才资源市场（高新区规划展示馆旁）。

　　3、若申请人因故未能到场或放弃选房的，则按选房顺序往后顺延，该申请人可继续申请下一批次的租售房源；若本批次受理名单多于租售房源，选房工作结束后未能选房的人员可继续申请下一批次的租售房源。

　　4、申请人在确认选房后，需当场缴纳5000元定金，后续完成签约可转为房屋租金。

　　5、选房结束后，结果将公示7天，如有异议需在公示期内向高新区房源中心提出。

　　1、选房人须在选房结果公示结束后5个工作日内携带发放的选房受理单及本人身份证件，前往高新区房源中心签署《房屋租赁合同》和《意向购房协议》，并缴纳首期半年度租金及租赁保证金，正式办理房屋交付。

　　2、租赁期房屋租赁费用以合同签署年份公示的房屋出租价格为基准；总房款以协议签署年份公示的房屋买卖价格为基准。

　　3、选房人未能按时完成签约的，将取消其后续申请资格，且选房时缴纳的定金不予退还，相关情况同时报送所属企业。

　　4、租赁期满3年后可申请进行房屋买卖，对购房人资质进行二次审核，审核通过后由产权方和购房人签署《房屋买卖合同》。购房人须遵守完成房屋买卖并办理产权证后2年内，不得将房屋转让给任何第三方。

　　1、租售房屋在租赁期间，有下列情况之一的，由高新区房源中心终止租赁并收回，并取消承租人政策享受资格：

　　①劳动关系发生变更、离开高新区的；②存在弄虚作假、隐瞒真实情况的；③擅自将房屋转租、改变使用用途的；④累计3个月未缴纳租金或相关应缴费用的；⑤存在其他不适宜继续租赁房屋情况的。

　　2、该优惠购房政策与高新区其他人才引进购房补贴不重复享受。

　　3、办理产权交易时，购房者需按规定缴纳房屋维修基金、契税等相关规费。

　　地址：人才公寓综合服务中心一楼（江苏中关村国际大酒店正对面）

　　附件：《江苏省溧阳高新技术产业开发区2022年度第二批次先租后售房源清单》

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