12102元㎡！烟台贵楼面价地块成交

　　24日上午十点，芝罘区和莱山区三宗住宅用地底价顺利成交。其中城投竞得两宗，保裕置业竞得一宗。

　　其中，芝罘区竹林路南、福临夼安置房以西A1地块以12102元/㎡的楼面价，成为目前烟台单价*贵的地块。

　　【胜利南路东、卧龙中路南地块详情】

　　地块位于芝罘区胜利南路以东、卧龙中路以南。

　　被烟台市城市建设投资有限责任公司以底价13800万元竞得，成交楼面价6825元/㎡。

　　总占地面积约4.63公顷，其中可建设用地面积2.02公顷。

　　建筑高度≤25米，地上建筑层数≤8层

　　按照规划要求，该地块用于建设不高于8层的洋房。目前地块南侧有金地浅山艺境龙湖春江天玺大华公园瑞府在售盘，洋房折后均价14000元/㎡。

　　地块位于莱山区北至泰华北路、南至盛泉西路、东至虎山南路、西至马家都中路。

　　被烟台保裕置业有限公司以底价38530万元竞得，成交楼面价3705元/㎡。

　　总占地面积9.3公顷，其中可建设用地面积5.66公顷（包括幼儿园用地面积0.46公顷）。

　　按照规划要求，该地块所建住宅以不高于18层的小高层为主。目前地块周边在售楼盘万光山海城，起价10200元/㎡。

　　地块位于芝罘区竹林路以南、福临夼安置房以西，分别为A、B两个地块，本次成交的是A1地块。

　　被烟台市城市建设投资有限责任公司以底价63900万元竞得，成交楼面价12102元/㎡。

　　A地块可建设用地面积3.76公顷。

　　按照规划要求，地块成交后建筑高度以6层洋房为主。地块附近目前在售项目万科御龙山，住宅已经售罄，目前在售商铺。西侧绿城春熙海棠以洋房为主，均价23000元/㎡。

　　B地块在2020年12月被烟台绿投置业有限公司（绿城中国）竞得，成交总价54300万元，成交楼面价10605元/㎡，成为烟台2020年单价*贵地块。

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