永安市观澜世纪城小区30幢1－201室住宅房地产

　　永安市人民法院将于2019年4月15日10时至2019年4月16日10时止（延时除外）在永安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：永安市人民法院，法院主页网址：）

　　本院已委托同伦拍拍科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由同伦拍拍统一安排），联系电话。

　　永安市观澜世纪城小区30幢1－201室住宅房地产,权证号：永房权证字第：20143392号,土地产权证：永国用（2014）第005528号；建筑面积：117.97平方米，土地使用权面积：23.14平方米，用途为住宅，土地使用权类型为出让。评估价：869203元，起拍价：608442元，保证金：60844元，增价幅度：3000元。

　　标的物介绍：四至：东至通道、南至新六路、西至通道、北至通道。区域内有五洲山庄、龙山馨园、建发永郡、新安小区、福维花园、国税局住宅小区、凯城华府等住宅生活小区，居住聚集度高。临近新安路、新六路等，城市路网铺设完善，道路通达度高，线路顺畅。

　　永安市金圣农牧有限公司位于永安市西洋镇葛洲村工业用地

　　本院已委托同伦拍拍科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由同伦拍拍统一安排），联系电话如无人预约，则不安排看样。

　　福建省永安市金圣农牧有限公司位于永安市西洋镇葛洲村工业用地,权证号：永国用（2007）第30008号；土地使用权总面积：68998平方米，用途为工业，土地使用权类型为出让。评估价：7934800元，起拍价：5554360元，保证金：555436元，增价幅度：25000元。

　　标的物介绍：福建省永安市金圣农牧有限公司位于永安市西洋镇葛洲村工业用地，估价对象实际开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通迅）和宗地红线内“场地未完全平整”。此次评估设定开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通迅）和宗地红线内 “场地未完全平整”。

　　永安市锦兴纸业有限公司位于贡川镇攀龙村牛崆两宗工业用地及地上建筑物

　　永安市人民法院将于2019年4月22日10时至2019年4月23日10时止（延时除外）在永安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：永安市人民法院，法院主页网址：）

　　永安市锦兴纸业有限公司位于贡川镇攀龙村牛崆两宗工业用地（地号：10-2-12.10-2-22）及地上建筑物，房屋所有权证号：永房权证字第20092179号，永房权证字第20092180号，永房权证字第20092181号，永房权证字第20092182号，用途为工业，土地产权证：永国用（2008）第30054号，永国用（2011）第30005号，用途为工业用地，土地性质为出让。总建筑面积15370.62平方米，其中办公及宿舍楼2789.54平方米， 厂房及仓库合计12581.08平方米，构筑物容积合计1693.8立方米；土地使用权面积合计为56880平方米，其中地块一38871平方米，地块二18009平方米。

　　评估价：30261300元【（其中有产权价值估价额为人民币贰仟陆佰柒拾柒万陆仟贰佰元整（小写￥：2677.62万元），无产权价值估价额为人民币叁佰肆拾捌万伍仟壹佰元整（小写￥：348.51万元）】，起拍价：21182910元，保证金：2118291元，增价幅度100000元。

　　标的物介绍：临G205国道，周边有G205国道为主干道，交通通达度较好；附近有永安至三明长途车经过，估价对象所在地交通便捷度略好。周边有永安市三明市福源塑胶有限公司、京朋纺织实业有限公司、福建宏冠化工股份有限公司、贡川水泥厂、永安市闽新新型建材有限公司等，工业聚集度一般。该房产目前有租赁（抵押后租赁）。

　　本标的物优先购买权人相关说明：漳州三利达环保科技股份有限公司（统一社会信用代码：547）

　　永安市尼葛路属福建圣和物流有限公司所有的办公楼和工业仓库及相应工业用地土地使用权

　　永安市尼葛路2766号内属福建圣和物流有限公司所有的二幢办公综合楼和四幢工业仓库及相应的出让工业用地土地使用权，房屋所有权证号：永安房权证城区字第201300078、201300079号、永房权证字第20115036、20115034、20115037、20115035号，用途为工业，建筑面积35556.66平方米；土地产权号：永国用（2013）第40038、40039、40040号，总用地面积62692.95平方米，土地用途为工业用地，土地性质为出让。

　　永安市燕江中路7号（永同昌商住楼）1幢03号2层商业服务房地产

　　永安市人民法院将于2019年5月5日10时至2019年5月6日10时止（延时除外）在永安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：永安市人民法院，法院主页网址：）

　　永安市燕江中路7号（永同昌商住楼）1幢03号2层商业服务房地产,权证号：永房权证字第20050855号、永房共字第20050380、20050381号；土地产权证：永国用（2005）第20325号；建筑面积：80.28平方米，土地使用权面积9.09平方米，用途为商业服务，土地使用权类型为出让。评估价：586800元，起拍价：410760元，保证金：41076元，增价幅度：1000元。

　　标的物介绍：永安市燕江中路7号（永同昌商住楼）1幢03号2层房地产四至：东面为燕江中路；西面为步行街；南面为农行永安支行；北面为道路。坐落于永安市地价图一级商业用地范围。房屋面积内涵是建筑面积；开发程度为现房，具备“五通”。

　　特别提醒：该店面有抵押，现出租于个人，因租赁产生的税费由买受人承担，基于本次拍卖、变卖所涉及的一切税、费及可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

　　永安市燕江东路70号5幢1103室房地产

　　永安市燕江东路70号5幢1103室房地产,权证号：永房权证字第：20107650号,土地产权证：永国用(2010)第50605号；建筑面积：102.53平方米，土地使用权面积11.68平方米，用途为 住宅，土地使用权类型为 划拨。 评估价：568100元，起拍价：397670元，保证金：39767元，增价幅度：3000元。

　　标的物介绍：永安市燕江东路70号5幢1103室房地产，估价对象位于燕江东路北侧，解放北路东侧，周边有燕江东路和解放北路等城市主次干道，估价对象周边有1、2 路等多路公交车和出租车在附近站点停靠，交通便捷度较好。估价对象所在区域文化气氛略好，周边环境，卫生、治安状况略好， 周边建筑密度略高。土地用途为城镇住宅用地，房屋设计用途为住宅，城市基础设施较完备，具备五通(上水、下水、路、电、通讯)。公共服务配套设施较好，周边有贵族世家含笑幼儿园、东门小学、永安四中、三明二院、桃源市场、中行储蓄所等。

　　信息来源：聚焦三明综合永安法院整理

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