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　　2023年山东烟台市蓬莱区南王街道北八甲村拆迁公告：用于烟台市蓬莱区2022年第二批土地征收成片开发住宅项目

　　发布日期：2023-10-19

　　本文标题：2023年山东烟台市蓬莱区南王街道北八甲村拆迁公告：用于烟台市蓬莱区2022年第二批土地征收成片开发住宅项目建设征收范围位于南王街道北八甲村

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1：位于南王街道北八甲村;面积：3.9552公顷，其中：建设用地3.9552公顷;涉及的农村集体经济组织：南王街道北八甲村经济合作社。

　　地块1拟用于住宅项目建设，用途为城镇住宅用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于烟台市蓬莱区2022年第二批土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2022〕485号)批准的成片开发范围内。

　　以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条头部款第五项规定的公共利益需要。

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。

　　烟台市蓬莱区自然资源和规划局、财政局、农业农村局及南王街道办事处拟于2023年10月8日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2023〕144号)批复的烟台市蓬莱区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，三级区片每公顷补偿90万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1881号)规定的标准执行。

　　拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由南王街道办事处按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

　　被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由烟台市蓬莱区人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向烟台市蓬莱区自然资源主管部门提出书面复核申请。

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