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　　原标题：新城起势！烟台这几个重点“新城”又有重量级项目落户！

　　产业发展是新城发展的重要内在驱动力，作为山东新旧动能转换“三核”之一，烟台的各个新城区域都有着重点发展的核心升级业态。

　　随着优质产业项目逐步落位，产业活动规模进一步扩大，将产生虹吸效应与规模经济效应，进而推动新城发展和城镇化进程。

　　最近，烟台多个新城及新城周边区域，又有重量级新项目即将落位建设，涉及都市产业、文旅产业、新能源等新业态。

　　9月8日，中电光谷与烟台市芝罘区人民政府签订项目合作协议，根据协议，中电光谷将在烟台市芝罘区产城更新核心区投资建设中电光谷烟台智造园。

　　中电光谷烟台智造园位于烟台市核心城区、芝罘区幸福新城，规划总用地约500亩、总投资约25亿元。

　　项目计划于年内开工，重点围绕智能制造、数字制造、氢能储能等新能源及新能源装备、空间地理信息及新一代应用型信息技术产业，兼顾生物制造、新材料、科创服务、工业电商及工业互联网等高端生产型配套服务业态，引进、培育一批数字化制造优势企业，助力芝罘区构建数字智造、新型都市工业创新发展样板，推动芝罘区及烟台市传统制造业和实体经济实现数字化转型升级。

　　中电光谷烟台智造园作为烟台未来科创城的首开园区暨市重点项目，也是近年来规划发展的几个创新园区中，唯一一个由芝罘区政府直接参与投资建设的园区。

　　该项目的高标准推进开发建设，有望在烟台市核心区新一轮城市更新发展中发挥示范引领作用。

　　区域热销项目：中瑞城、上实云麓、万科壹都会

　　9月11日上午，黄渤海新区发布中国葡萄酒国家馆规划用地公示：

　　项目概况：项目位于汕头大街以西，柳林河西路以南，台北南路以北。建设用地总面积为90021.48平方米，文化设施用地。根据城市设计定位，该区域规划为以中国葡萄酒国家馆为引擎，烟台红酒产业为基础，以中国本土红酒为核心脉络，国际红酒文化交流为特色的产业文旅复合型片区。建筑地上4层（钢结构）,含博物馆、办公、商业等功能；地下1层（钢筋混凝土结构）,含设备、库房、停车等功能。

　　建筑面积：23675平方米(地上15800平方米，地下7875平方米）

　　停车位：99辆（地上45辆、地下54辆）

　　建设单位：烟台业达文旅集团有限公司

　　中国葡萄酒国家馆位于烟台国际葡萄酒城的规划范围内 ，是其红酒小镇的核心产品之一。

　　烟台国际葡萄酒城，与烟台八角湾新城紧密相连，北起黄海之滨，南至洪钧顶，西起澳门路，东至柳林河，规划面积16平方公里。

　　依托万亩葡萄庄园，构建“一核、两廊、一环”为统领的总体规划结构，形成通山达海、拥湾发展的空间布局，布局金沙休闲区、融合创新区、酒都风情区、来牟文化区四大功能分区，打造葡萄酒中国产区标杆城市和烟台产城旅高度融合示范区。

　　作为烟台国际葡萄酒城核心区的红酒小镇，主要布局中国葡萄酒国家馆、葡萄酒国际交易中心、葡萄酒学院、总部品牌展示馆四大核心产品，山海小酌市集、微醺酒店民宿、酒榭公寓、红酒之夜演艺中心四大特色产品，建设引领行业风向标的浪漫时尚酒都。

　　中国葡萄酒国家馆既是葡萄酒城的核心地标建筑，也是葡萄酒文化展示与科普、国际交流与合作中心、行业高峰论坛对话的城市会客厅，旨在打造中国葡萄酒文化传播高地。

　　据悉，项目计划2023年开工建设，同步开展招商工作，主要包括：葡萄酒行业教育培训、葡萄酒交易、精品酒店和多功能剧场的运营以及特色民宿、特色商业、主题乐园等文旅商项目的投资、开发。

　　周边热销项目：业达卓悦、万科墨翠府、海信君悦

　　创明北方锂电池数字化工厂建设项目(一期)

　　9月8日，国家发展改革委通过统一的向民间资本推介项目平台，集中发布了一批重点项目，向社会集中公开推介。

　　本次推介的项目共4894个，总投资约5.27万亿元，其中包括位于烟台的创明北方锂电池数字化工厂建设项目（一期）。

　　创明北方锂电池数字化工厂项目位于福山区高疃镇中古路与磁阳路交叉口东北侧，智造芯城范围内，南侧紧邻中南高科烟台福山智能制造产业园。

　　建设可用地面积约160亩，总建筑面积101978平方米，主要新建电芯厂房、化成厂房、原材料库、成品库、泵房及罐区、动力站、电解液仓库、固废库、事故应急池等建筑物及其公用动力设施，项目计划投资14.4749亿元。

　　据了解，创明北方锂电池数字化工厂项目为省级重大项目，目前项目已完成场平、强夯施工及围挡搭设、临建等工作。桩基及基础施工正在如火如荼地进行中，力争2024年5月底完成项目主体建设，2024年年底正式投产。

　　该项目建成后，将生产圆柱21700高能量密度的电芯，年产能约为1.49亿支，可实现年产值15亿元，增加税收1.4亿元。

　　目前，福山区正在抢抓新能源汽车产业快速发展的窗口期，全力支持以博世华域为代表的传统企业向新能源转型、向高端化攀升。

　　去年以来，高标准规划建设8.6平方公里的新能源汽车产业园，累计完成投资13.8亿元，仅用10个月就达到“七通一平”的标准，实现了园区从无到有、从小到大的精彩蝶变。

　　同时，精准实施产业链招商，先后引进落户新能源动力产业园、创明圆柱锂电池等总投资过千亿元的重点项目10个，其中4个项目已开工建设，今年力争再落户项目10个以上，为汽车产业全面起势注入新动力。

　　区域热销项目：华发观山水、万科四季光年

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