黄金地段商业地产，高性价比投资标的

　　资产标的：烟台市开发区海滨路30-2号房产（房屋所有权证：烟房权证开字第K003138号），房产总层数4层，建筑面积合计：2057.33平方米，规划用途：商业，附属土地面积：754.19平方米。

　　该标的位于开发区海滨路路南，“良子足浴”西邻，东距泰山路200米，城市基础及公用配套设施完备，离商服中心近，周边银行、医院、酒店、写字楼、超市等配套设施齐全，交通便利，适合特色餐饮、会务、茶楼、酒店、休闲会所等商业模式，具有使用和投资价值。

　　该标的司法评估价值为1845.74万元，一拍1476.59万元，已流拍，第二次拍卖价格已降至1182万元，均价5750元/平方。

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　　百亩土地资源紧俏，低价处置机不可失

　　资产标的：青岛维罗纳石材有限公司自有工业厂房（总建筑面积1116平方米）及所占66625平方米（约100亩）土地使用权。

　　该宗房地产位于平度与莱州交界处的平度境内大泽山镇，紧靠莱州至平度主干道边（S218国道），交通十分便利，土地性质为工业用地，使用权类型为国有出让。

　　目前，青岛市及莱州市土地指标十分紧张，像这样大面积连片土地被低价处置，机会实属难得，对投资者而言，无论是办厂创业还是储备投资，未来升值空间巨大。

　　该标的司法评估价值为1807.5万元，变卖价格已降至1446万元，均价14.46万元/亩。

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