房天下关注：烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（烟自然资规开告字[2020]第14号），公开挂牌出让8宗国有建设用地使用权，包括古现驻地旧改项目共计5宗地（A宗地至E宗地），以及3宗工业用地。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2020年11月17日9时至2020年11月27日10时。

　　本次出让的古现驻地旧改项目5宗地，合计出让面积319246.6平方米，建面合计544243.06平方米，出让起始价合计63720万元。

　　烟J[2020]5006号(古现驻地旧改项目A宗地)地块位置开发区湘潭路以西、上海大街以南的A-21小区，出让面积48180.4（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率＞2.1且≤2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，出让起始价/竞买保证金530万元（人民币），计算楼面价50元/平。

　　烟J[2020]5007号(古现驻地旧改项目B宗地)地块位置开发区天津南路以东，古现大街以北的A-21，出让面积88328.2（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率＞2.0且≤2.1，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，出让起始价/竞买保证金1430万元（人民币），计算楼面价77元/平。

　　烟J[2020]5008号(古现驻地旧改项目C宗地)地块位置开发区上海大街以南、规划路以西的A-22小区，出让面积41523.5（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率≥1.6且≤2.1，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，出让起始价/竞买保证金25000万元（人民币），计算楼面价2867元/平。

　　烟J[2020]5009号(古现驻地旧改项目D宗地)地块位置开发区古现大街以南、规划路以西的A-22小区，出让面积59344.4（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率≥1.6且≤2.1，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，出让起始价/竞买保证金34000万元（人民币），计算楼面价2728元/平。

　　烟J[2020]5010号(古现驻地旧改项目E宗地)地块位置开发区上海大街以南、天津南路以西的A-22小区，出让面积81870.5平方米，用地性质商服、公共管理与公共服务用地，容积率≤0.5，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，出让起始价/竞买保证金2760万元（人民币），计算楼面价674元/平。

　　2020年开发区土地出让计划表显示，古现驻地改造今年计划出让41万平方米土地。

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