9月7日，长江路以南、珠江路以东III-4小区地块挂牌，出让起始总价36200万元。值得注意的是，该地块的《竞买须知》中明确指出，住宅用地用于建设人才用房，住宅仅限用于竞得人向保险公司总部及其子公司高管、专业技术人才销售，五年内不得转让，售价不得高于6500元/平。

　　2018年4月，烟台瑞安达置业有限公司竞得开发区珠江路西侧地块，用于建设瑞银信国际金融中心；此次出让地块商服部分打造保险总部大厦（前期规划为华海保险总部项目），住宅部分建设高端人才用房。

　　一向致力于打造烟台市现代服务业中心的开发区，如今又有一个城市改造和品质升级的重大项目即将正式落地。自此，开发区金融企业高地进一步聚集融合，长江路与珠江路交叉口东西两侧也全部填充完毕。

　　烟J[2018]5017号，开发区长江路以南、珠江路以东的III-4小区，土地面积95833平方米，商业服务业设施、居住用地，商服≤2.5、居住＞1.0且≤2.0，出让起始总价36200万元，起始楼面价1889元/平。

　　根据产业条件函，头部，本次出让宗地商服部分为商务金融用地。竞得人须按开发区官网要求的时间建设保险全国总部，建设保险业的全国总部大厦、营销中心、呼叫中心、培训中心等办公场所，不接受联合竞买。第二，竞买人或其实际控股人所控股的公司须拥有《中华人民共和国经营保险业务许可证》。第三，商服用地用于建设保险公司全国总部办公楼，物业由竞得人全部自持。

　　第四，住宅用地用于建设人才用房，住宅仅限于竞得人向保险公司总部及其子公司高管、专业技术人才销售，五年内不得转让，售价不得高于6500元/平方米；竞得人必须按照开发区人才用房的相关规定执行。剩余部分管委以6500元/平方米价格回购，作为全区人才用房，统一有偿配置给招才引智高端人才使用。若竞得人私自向社会销售住宅，国土、住建、税务等相关部门不予办理相关手续。第五，网上交易结束后，竞买人须提交符合竞买条件的证明材料，未通过审查的，没收5%的竞买保证金。

　　地块位置优越，位于长江路与珠江路交汇处，国奥天地斜对面，华明星海湾南侧，西邻东方国际、味达美、福莱山公园，南面靠近烟台工程职业技术学院、东侧为LG浪潮乐金数字。 ?

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2018年9月7日至2018年9月27日；挂牌交易时间为：2018年9月28日09时至2018年10月8日10时。

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