工业用地均价2X万元亩!一文看懂山东烟台重点发展新材料的产业园

admin2年前 (2024-09-28)烟台产业信息116

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　优越的投资环境吸引了大批企业赴港城投建新项目，尤其是新材料项目方。据悉，先进结构材料产业作为烟台市重点发展的新兴产业之一，曾入选等一大批知名企业，已成为国内先进结构材料领域品种和门类蕞为齐全的重要产业基地之一。雄厚的产业根基强势磁吸了一众新材料企业汇聚当地。

　　为帮助更多想落地烟台的新材料项目方，新材料在线®本次总结了烟台正在重点发展新材料产业的4个园区的土地价格、基础设施建设情况、发展优势及营商环境情况等要素，希望为选址中的新材料企业提供一份参考。

　　新材料在线+园区达成战略合作，汇集各园区招商资料，囊括园区面积、基础设施、配套设施、土地价格、厂房租金、税收强度、主导产业、招商优惠政策等，可辅助企业优中选优地选址落地。

　　重点产业：医药健康、信息技术、海洋新兴、航空航天、智能制造、节能环保及新材料、高端服务业

　　基础设施情况：七通一平，土地平整、道路、给水、污水、天然气、供电、供热、通讯

　　■ 是国务院批准的国家级高新区、首批中国亚太经济合作组织科技工业园区、全国头部家中俄高新技术产业化合作示范基地、山东半岛国家自主创新示范区核心载体之一、首批国家战略性新兴产业知识产权集群管理试点、国家创新型产业集群试点。

　　■ 高新区毗邻烟台市行政中心，距火车站和港口15公里，距烟台空港6公里，可直接与全国各大城市及世界100多个国家实现航空、海上和陆路通商。

　　■ 区内及周边聚集了烟台大学、山东工商学院、中国农业大学烟台校区等8所高等院校，聚集了中科院海岸带研究所、中国航天513所、中科院计算所烟台分所、机械科学研究总院先进制造技术研究中心等省级以上科研机构17家，在新材料等多个领域形成了研发优势。

　　■ 形成了由孵化器、技术创新服务平台、科技中介机构、投融资机构等组成的较为完善的创新创业服务体系。

　　■ 成立区产业发展工作委员会，建立医药健康、信息技术、海洋新兴、航空航天、智能制造、节能环保及新材料、高端服务等7个产业发展推进中心和国际产业合作推进中心，出台从项目引进、建设，到企业生产、运营，全方位、保姆式的产业发展政策体系，打造极具吸引力和竞争力的“政策洼地”。

　　■ 在烟台市率先推进综合行政执法体制和行政审批制度改革，设立行政审批局、综合执法局，实行“一枚印章审批、一支队伍管执法”，蕞大程度提速增效、利企利民。

　　■ 高新区研究制定了支持企业自主创新、扶持创业企业发展、加快高端制造业和现代服务业发展等一系列优惠政策。

　　■ 研究出台了《加快“人才特区”建设的实施意见》和《“蓝海英才计划”实施办法》，设立了1亿元的“人才特区”建设专项资金和1亿元的创新扶持基金，对进区创新创业的各类人才，在提供创业启动资金与办公经营用房、银行贷款贴息与担保、资助研究经费、生活津贴以及专利资助等方面研究制定了一揽子优惠政策。

　　重点产业：高端装备制造产业、高新技术与新材料产业、黄金产业、临港临电产业、海产品深加工与食品产业、现代高效农业、健康医养文体旅游产业和金融及新一代信息技术应用

　　基础设施情况：八通一平，土地平整、道路、给水、雨水、污水、天然气、供电、蒸汽、通讯

　　■ 开发区位于渤海湾畔，地处烟台、青岛、潍坊三市交界处，为国家级“蓝黄”战略唯一叠加地带，是山东省省级经济技术开发区，享受国家沿海经济开发区的一系列优惠政策。

　　■ 开发区交通发达，206国道沿境而过，城港路纵横南北，莱海路横穿东西，大莱龙铁路线莱州火车站座落在区内；距烟台蓬莱国际机场、青岛流亭国际机场、潍坊南苑机场仅1小时车程；区内设有莱州海关、海事局、边防检查站等联检机构，服务高效、通关便利；辖区拥有黄三角龙头港——莱州港，是鲁中、鲁西北地区蕞便捷的深水出海通道。

　　■ 在区内投资的央企及上市企业有华润集团、中国化工集团、中国海外集团、深赤湾、华电、华能、山东黄金、山东地矿等多家企业，另外，辖区内有省级“一企一技术”研发中心4家。

　　■ 开发区着力培育壮大特色园区。根据产业发展规划，逐步拉开国际合作产业园、高端装备制造产业园、临港产业园、新材料产业园“一区四园”发展框架。

　　■ 精准服务企业。发扬“尊商、敬商、重商、爱商”的优良传统，打响“无事不扰，有求必应”的工作品牌，面对面、实打实地帮助企业解决发展难题，确保企业诉求件件有答复、事事有着落。

　　■ 深化“放管服”改革。承接好市政府下放首批22项权力事项，探索联审联批、容缺办理、模拟审批、极简审批等创新举措，争取审批时限再压缩，审批手续再简化，持续优化营商环境。

　　■ 莱州市人民政府等印发的《关于推动招商引资促进新旧动能转换的若干措施》显示，对新引进莱州市具有一定规模的符合国家产业政策的加工制造业、生产性服务业和现代服务业、总部经济等项目，在土地、固定资产投资、项目培育期、基础设施配套、人才引进、科技创新等方面给予一定扶持，引导项目快速落地、快速建设、快速投产、快速见效，特殊重要项目可采取一事一议。同时，对项目引荐人给予一定资金奖励。

　　基础设施情况：九通一平，土地平整、道路、给水、雨水、污水、天然气、供电、蒸汽、供热、通讯

　　■ 开发区位于牟平城区西部，与老城区连为一体，紧邻烟台高新区，距烟台市政治文化中心、体育中心和烟台大学仅有10公里。

　　■ 开发区距牟平港2公里，距威海港50公里，距烟台火车站和烟台港30公里，距烟台机场20公里，距青岛机场200公里，烟威高速公路，烟威国道紧挨开发区南北两侧而过；牟平港现已成为一级开放港口作业区，可直接停靠外轮。

　　■ 凡进区建设的项目除享受国家有关优惠政策外，还可免除区有决定权的各项行政管理性收费，免缴城市综合开发费（按建筑面积计每平方米120元）；对高科技、土地成片开发、国家政策鼓励以及对当地经济和社会发展影响较大项目在税收、用地、用工、基础设施配套及其他收费方面给予特别优惠。

　　■ 区行政审批服务局开通项目审批“绿色通道”，为开发区企业配备“项目专员”，负责代办相关手续，让“企业少跑腿、专员多跑路”。针对疫情影响，管委会采取线上招商与线下签约联动机制，及时办理项目审批手续，蕞大程度减少疫情对企业项目落地带来的损失。

　　■ 加快流程再造，探索容缺受理、多图联审、并联办理、联审联办机制，着力打造精简高效的政务服务流程。健全“多规合一”协调机制，改革供地和用地模式，探索用地弹性年期出让、先租后让、租让结合等供地方式，提高土地配置效率，针对新增工业、商业用地做到“拿地即开工”，为助推经济开发区高质量发展提供有力支撑。