工业土地性质厂房作为商业店面使用

　　海阳市行村镇（海阳市红遍天服装店、爱亲母婴生活馆、锅圈食汇、海阳折扣仓等四家门面）均违法使用工业厂房作为商业店面使用，出租者烟台恒晟体育用品有限公司私自改变工业土地性质从事商业活动，违反了山东省土地管理实施办法，并对2023年6月海阳自然资源和规划局下达的责令整改书置之惘然，现要求海阳市自然资源和规划局关停违法使用店面，恢复原貌，并对出租者烟台恒晟体育用品有限公司处以罚款。

　　2024-08-22 12:16

　　海阳市政府立即责成海阳市自然资源和规划局进行调查处理：前期，您曾反映烟台恒晟体育有限公司位于行村镇的工业厂房被违规用于商业，属于违建；海阳市自然资源和规划局于2023年6月20日对恒晟体育公司《下达责令限期改正通知书》，明确要求其：“将房屋性质由商业变为工业性质”。经核实，烟台恒晟体育有限公司已按照海阳市自然资源和规划局于2023年6月20日对其下达的《责令限期改正通知书》相关要求进行了整改。按照整改要求，烟台恒晟体育有限公司立即要求相关租户务必严格按照合同约定将房屋作为仓库使用，只能在仓库外进行商业经营的约定履行合同，并在租赁续期合同中同样明确租赁厂房用作仓储货物使用。市自然资源和规划局工作人员调阅了恒晟体育有限公司与租户的相关租赁合同，重点检查了房屋用途规定，也多次踏勘现场检查实际用途，房屋确实未用作商业经营使用。诉求事项反映海阳市行村镇四家个体户均违法使用工业厂房作为商业店面使用，出租者烟台恒晟体育用品有限公司私自改变工业土地性质从事商业活动，海阳自然资源和规划局下达的责令整改书置之惘然的情况不属实。

　　2024-08-27 15:05

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