山东城市建设职业学院所属经十路12956号校区房屋3年使用权

　　1、出租标的为山东城市建设职业学院燕山校区，位于济南市经十路12956号，共11253.06平方米，三年总租金蕞低1573.43万元，标的整体出租，不可拆分。

　　2、出租标的主要组成部分及情况如下：教学办公楼（1993年建成，面积6343.9平方米，教学楼6层，办公楼5层，结构完好，水电暖齐全），办公楼地下室（积水严重无法使用），食堂（1993年建成，建筑面积808.49，结构完好，水电齐全），2号公寓（1998年建成，证载面积1349.47平方米），花明公寓（建筑面积1178.73平方米，共六层，水电暖齐全），培训楼（建筑面积825.45平方米，水电暖齐全），小平房（建筑面积81.13平方米）。

　　3、出租标的未办理《消防许可证》，但已于2017年经过消防改造，均达标消防安全条件。

　　5、教学办公楼内部因长期闲置，水电管线需进行修缮改造，暖气已报停；校区内锅炉房目前作为供热换热站使用，因院内供暖无法移交市政管理，故该换热站需长期使用，无法腾退。校区内检测中心楼为学院教学实践基地，不对外出租。

　　6、办公楼地下室、花明公寓、培训楼、小平房均未办理相关产权证书。

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