大潮置业产权转让到期撤牌烟台高新区9万方商业前途未明

　　房天下讯，截至发稿时烟台联合产权交易中心网站显示，烟台市大潮置业发展有限公司100%国有产权转让到期撤牌。

　　该公司持有高新区科技大道以南、蓝海路以东地块，土地用途: 商务金融用地，产权年限40年。宗地面积29442.47平方米，容积率3.00。

　　开发商产权转让到期撤牌，上述建面约9万方的商业项目，前途未明。

　　以下为烟台市大潮置业发展有限公司100%国有产权转让详情：

　　转让方是烟台蓝天集团下属公司烟台市建城丽都实业发展有限责任公司，企业性质为国资。

　　烟台市大潮置业发展有限公司由烟台市建城丽都实业发展有限责任公司100%持股，本次转让的也是100%产权。转让底价29751.47万元人民币。

　　2017年12月13日烟台市大潮置业发展有限公司与烟台市国土局续签土地出让合同：合同出让宗地编号为2017-014，宗地面积29442.47平方米；2019年8月13日将国有建设用地使用权出让合同续签至2021年12月13日，至本次评估基准日上述土地尚未办理不动产登记、计提土地使用税1,914,741.96元，未进行纳税申报。

　　中国土地市场网信息显示，上述地块位于科技大道以南、蓝海路以东，土地用途:商务金融用地，产权年限40年。容积率上限3.00。

　　房天下观察：科技大道以南、蓝海路以东，还有“科技大道南地块”——2019年高新区供地计划中的10号地计划出让，“科技大道南地块”宗地面积9.33公顷，大于大潮置业持有地块（2.94公顷）。

　　“科技大道南地块”四至：东至海越路，北至科技大道，西、南至用地边界。

　　大潮置业持有地块西至蓝海路，“科技大道南地块”东至海越路，蓝海路、海越路分别是在售楼盘中海国际社区西侧、东侧的道路。

　　2.94公顷的大潮置业持有地块，开发商产权转让到期撤牌；9.33公顷的科技大道南地块，目前尚未挂牌出让。

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