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　　原标题：大华星曜(售楼处)网站营销中心上海大华星曜售楼处欢迎您楼盘详情

　　大华星曜售楼处电话：欢迎来电咨询！

　　【项目地址】上海市浦江镇永杰路与闸航路交叉口

　　【产品面积】约89-99㎡三房、约120㎡四房、约135㎡四房

　　【物业】大华物业（4.1元/㎡）

　　【楼栋数】15栋11-17层商品房（45-01地块）

　　【总户数】858户商品房（45-01地块）

　　大华星曜售楼处电线年，是国内头部批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“品质造城专家”

　　大华星曜售楼处电话：时代向前，黄浦江沿岸总能诞生伟大，从陆家嘴到前滩再到“浦江头部湾”，启幕更闪耀的滨江3.0时代。“浦江头部湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，已被列为上海重要的战略空间，将打造世界级滨水区。

　　四、科创生态宜居湾区 约20万方菁质学府大城

　　择址于闵行浦江板块，占据“浦江头部湾”核心区位，整个滨江沿岸专注于生态宜居的稀缺住宅地块，打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。

　　五、交通枢纽｜八号线，三横三纵立体交通网

　　大华星曜售楼处电线号线汇臻路站旁，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

　　外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

　　浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。

　　大华星曜售楼处电线万㎡山钢和润旭辉里，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈，用更亲密的高浓度烟火，开启一站式尽享的休闲潮流。

　　与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，地块旁已建成幼儿园，学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来做好充足的准备。

　　大华星曜售楼处电线A级旅游景区浦江郊野公园，直线公里内浦江玫瑰园，编织成蓝绿交织的低密生活底色，繁华之中难得的自然秘境，周末与家人徒步赏景、户外露营，尽享怡然自得。

　　医疗方面：自驾约20分钟，可达板块内的上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）。

　　大华星曜售楼处电话：项目周边二手次新房：旭辉江山都会、新城千禧公园、建发浦上湾，8月蕞新成交价约5.4-6万/㎡

　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

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