中指云网讯：2022年12月17日山东省烟台市挂牌2宗地，其中1宗为商业/办公用地，1宗为综合用地(含住宅)，总起价6.15亿元，总出让面积104320㎡。

　　中指云网讯：2022年12月17日山东省烟台市挂牌2宗地，其中1宗为商业/办公用地，1宗为综合用地(含住宅)，总起价6.15亿元，总出让面积104320㎡，其分别的地块编号为烟J[2022]5011号、烟J[2022]5010号

　　（1）编号为烟J[2022]5011号的开发区嘉陵江路以北、甬江二支路以西的F-9小区地块

　　该地块位于开发区嘉陵江路以北、甬江二支路以西的F-9小区，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为23233.10㎡，建设用地面积为23233.10㎡，容积率为大于或等于0.8并且小于或等于1，起始价为7570.00万元（217.22万元/亩），报名时间2022年12月7日，出让时间2022年12月17日，需缴纳的保证金为7570万元。【查看更多该地块信息】

　　（2）编号为烟J[2022]5010号的开发区香港路以西、上海大街以南的A-19小区地块

　　该地块位于开发区香港路以西、上海大街以南的A-19小区，为综合用地(含住宅)，出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年，出让总用地面积为81087.20㎡，建设用地面积为81087.20㎡，容积率为大于1并且小于或等于1.5，起始价为53900.00万元（443.14万元/亩），报名时间2022年12月7日，出让时间2022年12月17日，需缴纳的保证金为53900万元。【查看更多该地块信息】

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　　住宅用地和商业用地、综合用地有什么区别?

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