启动征迁？烟台东、西两区同步更新

　　近日，“蓬莱之心”道路征迁集中签约工作正式启动；

　　牟平中心区片城市更新项目规划方案已基本通过，正在进行专项方案的细部调整。

　　随着幸福新城、海上世界等重点项目不断推进，中心城区的城市更新、产业升级的脚步日益稳健。

　　蓬莱、牟平作为烟台市区蕞边缘的两区，也开始发挥自身优势，顺应城市规划做强自身实力。

　　城市更新是城镇化进入中高级发展阶段的必然选择，有助于打开城市新格局。

　　前段时间，蓬莱发布新城市建设三年计划。

　　对48.8平方公里的城区，按照“西游、中城、东产”定位，深入论证古城复兴、蓬莱之心、新城揽胜、人居提升四大片区和“一环四横八纵”骨干路网建设。

　　9月28日，“蓬莱之心”道路征迁集中签约工作正式启动。

　　主要涉及登州东路南延（南环路-裕民路）、海市西路南延（南关路-裕民路）项目，涉及5个村（韩家疃、塌地桥、梁家疃、张家、宁家甸）及国有土地上住宅，共涉及205户（13户酒厂平房不参与集中签约）。

　　截至28日，已签约149户，首日签约率达72.7%。

　　集中签约结束后，按照计划住宅腾空期为10天（10月3日至10月12日），于10月底前完成腾空、拆除、清理工作，争取早日开展道路施工。

　　未来东至平山河、西至钟楼南路、南至228国道、北至仙境路，面积约12.9平方公里。

　　将规划新人民医院、游客集散中心等公共服务设施，两岸布局市民活动中心、音乐厅、美术馆等八大场馆，打造蓬莱蕞有活力，蕞有魅力的仙境生活区。

　　自蓬莱划区之后，政策利好不断向其倾斜， 从城市更新到产业升级都迎来新的发展机遇。

　　特别是黄渤海新区以及产业方面的调整，促进了蓬莱从开始一、三产到现在一、二、三产的转变。

　　强化了区域产业力度，制造了蓬莱快速融入市区机会。

　　今年，3月份万华新材料低碳产业园（蓬莱）一期开工。

　　该项目打造集石化、精细化工及新材料于一体的高端化、绿色化、规模化、一体化的综合化工园区。

　　是烟台市六个省级化工园区之一，也是烟台石化及化工新材料产业链的领建园区。

　　现代海洋产业同样也是蓬莱未来发展的一大重点方向。

　　黄渤海新区构建了“一心两翼”发展格局。

　　其中，西翼包括新港板块和南王板块。

　　新港板块重点打造以海洋装备制造业、海洋生物医药等功能为主导的现代海洋产业承载空间，并预留未来海洋产业发展空间。

　　南王板块以商业服务、制造服务业等功能为发展重点。

　　西部蓬莱，基于城市更新基础下，蕞重要的是产业的转型升级，期待在黄渤海新区的带领下，能迎来不一样发展活力。

　　西部发展势头强劲，东部也迎来文旅、产业、城市更新等多方面发展机遇。

　　近日，烟台市牟平区人民政府发布房屋征收决定。

　　中心区片城市更新项目规划方案已基本通过，正在进行专项方案的细部调整。

　　范围：正阳路以西、西关路以东、南关大街以北、北关大街以南区域范围内的非住宅房屋

　　项目获批恒丰银行融资授信额度21亿元，已到账首批资金6.5亿元。

　　中心区片A地块项目已与中健城投达成战略合作；

　　B、D地块商业运营已与德睿行集团达成合作意向；

　　针对通海路、沿街景观提升等工程建设，计划近期择优选择合作企业组织成立项目公司。

　　除城区中心区片外，牟平区还将加快推进酒厂区片、体育场区片两大区片城市更新试点项目。

　　无论是养马岛改造，还是中心城区城市更新，对于牟平来说都是提升地区吸引力的关键因素之一。

　　而且随着生物产业的加入，烟台东、西两区都均在原有文旅基础之上，迎来产业定位发展。

　　烟台“一核两翼”的发展格局正在逐渐展开，“一核”引领，“两翼”突破，期待中、西、东部的全面起势……

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