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　　原标题：出让面积近9万㎡！烟台高新区多宗产业用地出让！莱山再上线年即将进入下半年，烟台各区供地节奏相对缓慢，与此同时，今年多元化供地结构继续“升级”，多宗产业用地入市，尤其是重点地块对于配套建设和产业导入提出明确要求，引导产业升级和发展。

　　昨日同两宗住宅地块一起出让的还有三宗工业用地，作为计算机、通信和其他电子设备制造业用地，总出让面积为88466平方米，起始总价3370万元。

　　与此同时，今日莱山区烟台总部经济基地内再出让一宗商服地块，为该片区补充配套，起始总价15200万元。

　　烟G[2021] 6004号科技大道以南、规划16号路以东、学府西路以北地块，起始总价1570万元，出让面积35825平方米，保证金1570万元，用地性质为工业用地。

　　，固定资产投资强度≥600 万元/亩，亩均产值≥500 万元/亩,亩均税收 ≥30 万元/亩，单位增加值能耗≤0.2 吨标煤/万元，研发经费支出占主营业务收入之比≥3%。

　　烟G[2021] 6005号科技大道以南、海博路以西、学府西路以北地块，起始630万元，出让面积14312平方米，保证金630万元，用地性质为工业用地。

　　，固定资产投资强度≥600 万元/亩，亩均产值≥500 万元/亩，亩均税收 ≥30 万元/亩，单位增加值能耗≤0.2吨标煤/万元，研发经费支出占主营业务收入之比≥3%。

　　烟G[2021] 6006号创新路以南、经一路以东地块，起始总价1170万元，出让面积38329平方米，保证金1170万元，用地性质为工业用地。

　　，固定资产投资强度≥420万元/亩，亩均产值≥500 万元/亩，亩均税收≥30 万元/亩，单位增加值能耗≤0.2 吨标煤/万元。

　　烟J[2021]2003号烟台智谷A-3-1宗地，起始总价15200万元，起始楼面价2300元/平方米，出让面积22025.5平方米，保证金7600万元，用地性质为商服用地。

　　规划地上建筑面积≤6.61万平方米且≥6.38万平方米，包括商务设施不大于6.54万平方米，配套商业设施不大于700平方米。

　　规划地下建筑面积2.01万平方米（包括配套食堂建筑面积约0.29万平方米，车库及设备用房建筑面积约1.72万平方米。）

　　2017年10月18日，烟台莱山区智谷六地块竞拍，其中A3、A4、B1、B2四地块底价成交，竞得方分别为烟台民建物业管理有限公司、烟台市莱山区城市资源开发经营管理中心、山东信一项目管理有限公司、烟台乾汇置业有限公司，总成交金额1.4亿元，A2、B5两宗流拍。

　　3月29日，烟台正光置业有限公司地价摘得（正大）摘得烟台智谷B3B4宗地，成交总价9000万元，成交楼面价2113元/平方米。

　　智谷属于烟台总部经济基地的一部分，位于莱山区山海路以西、港城东大街以南、牟黄线以北、莱山区和芝罘区交界以东地段，烟台总部经济基地内。

　　这里规划打造成“一楼一行业、一谷一产业”的智慧型总部经济园区。近年来，烟台智谷地块及五卒山北路南地块重点开展招商。

　　其中，橙色大厦、企业服务中心、民建大厦、烟台咨询大厦、铂悦戴斯酒店、福讯大厦已完成建设并投入使用；公共服务暨5G+互联网产业基地项目、海尔生态品牌区域总部基地项目等一批产业项目落地开工。

　　其中，中铁·诺德中心项目总占地43.15亩，规划总建筑面积12.01万平方米。将带动莱山区西北部第三产业发展，成为莱山区新的购物、休闲、办公中心。

　　目前周边在售项目有大栖地、融创蓝天壹号、融创壹品等，均价在11000-16000元/平方米之间。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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