1、国有工业土地，有土地指标520亩，12万一亩，30亩起拍，走招拍挂程序21万一亩，拿到施工许可证后政府以招商引资奖励的形式将高出出让价的部分奖励给企业，1个月下土地证，属于一手土地资源。

　　2、莱州位于胶州半岛西北部濒临渤海莱州湾。交通便利、物流便捷，荣乌高速、昌莱高铁、青平莱高铁、青岛13号线，港口配套完善，距离烟台机场 、青岛机场、潍坊机场各车程。

　　3、环渤海高铁建设莱州南站，到北京1个半小时，环境优美，气候适宜。区内有莱州海关、海事局、莱州港，通关便利，制造业门类齐全，优势独具，生活配套设施完善，劳动力充足。

　　4、5年税收奖励扶持政策。前三年地方留存的90%后两年地方留存的45%奖补给企业。

　　5、一条龙为入住企业服务，管委设立专门的发改、审批部门，从项目立项开始到厂房竣工，中间所有的手续由专门的服务小组来协助办理。

　　6、对着急重点项目落地上，实行告知承诺，拿地即开工、开设绿色通道，特事特办、急事快办。

　　入园条件：不是化工企业，不是产能过剩，不是高耗能，不含铸造和锻造，无重大污染排放，能立项，能过环评的企业都可以，但必须要有实体项目入住。

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