胶东在线消息 近日，问题编号为360919的网民咨询：我公司有闲置厂房出租，需要交纳哪些税？

　　市地税局回复：单位出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)，房产税、城镇土地使用税、印花税和企业所得税。营业税及附加适用税率5.55%，房产税(对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税，若用于商用按12%征房产税)，城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算，印花税根据房屋租赁合同租金的千分之一纳税，企业所得税年终汇算清缴。

　　承租人租用的房屋无论是居住或经营只需按照租金收入的千分之一缴纳印花税。

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