原标题：八角古现合并？区域价值爆发！烟台开发区又造了一处楼市热土！

　　3月19日，根据 《烟台市人民政府关于同意调整福山区部分行政区划的批复》（烟政字〔2020〕6号），烟台市政府将福山区古现街道、八角街道合并成立新的古现街道，办事处驻原古现街道办事处机关驻地。

　　随着烟台西部“八角湾中央创新区”“空港新区”“夹河新城”这三大片区的积极推进，烟台向西发展的脚步铿锵，而这三大区片周边的配套都在不断补齐，形成了一个极具潜力的城市建设热地。

　　说到烟古现规划的烟台北儿医院，大家都不会陌生，这个古现建设中的重要医疗项目，自开工以来就受到了广泛关注，但近期却没了消息，昨日宝宝群有网友爆料烟台开发区西部又要引进一所大型医院。

　　英诚（烟台）健康医疗发展有限公司玲珑英诚国际医院项目备案

　　烟台开发区北京儿童医院，2018年初，有报道规划中的北京儿童医院（烟台）项目位于烟台市开发区古现街道，总建筑面积18万平方米，新建住院楼、医技楼等。按照施工计划，年内，住院楼、门急诊和医技楼主体建设将完成80%，建筑面积约6万平方米。该项目预计2020投用。

　　去年有网友询问，项目土地早已经拿了，19年已经过去一半了，现在这个项目有进展吗？是不是停了？

　　有官方回复到：去年上半年由于国内金融市场出现较大变化，项目方公司股价出现较大跌幅，造成融资困难及项目资金不足；期间项目方与多家总包单位进行合同洽谈，没有达成协议，待总包合同签订后将尽快复工。

　　除了英诚国际医院外，开发区西部还有多所医院处在规划或者建设中。

　　2019年开发区将加快推进大季家医院建设，确保2020年正式投用，并申报二级医院；做好潮水中心卫生院新建项目前期工作，力争2020年开工建设，烟台开发区西部的医疗资源届时将得到补充。

　　规划中的地铁1号线，带来充足的消费人群

　　古现板块的发展也离不开交通。在已经公布的地铁1号线方案中，西端起点正是古现，沿长江路向东5.5公里的范围内设置3站，这些站点蕞终都会将人流导入古现即将建设的特色街区内。

　　地铁1号线将为长江路两侧构筑起的休闲商业、体验文化商业、商住混合区等建筑群带来充足的消费人群，为创新商业多维度立体门户、建设胶东城市后花园创造了条件。

　　古现新建开发区第二高级中学于2021年9月投用

　　5月30日，烟台开发区第二高级中学开工奠基仪式举行，该所高中位于古现街道，位于长江路以南、湘潭路以西，总用地面积7.69万平方米，总建筑面积8.88万平方米，计划投资4.2亿元，预计2021年9月投用，届时将新增60个教学班、3000个学位，进一步增加优质教育资源，有效缓解开发区普通高中就读压力。

　　目前古现中心区基本完成11个村4000多处房屋的搬迁，为文旅两翼建设建设腾出发展空间。而用于安置古现街道搬迁居民的A-45小区二期11栋1602套安置房正在建设中，预计将在年内主体封顶。

　　华侨城古现文旅小镇计划10月底前开工、张裕绿城葡萄酒小镇年内启动，填补开发区文旅产业的空白。

　　未来开发区向西可以链接蓬莱区，向东可链接烟台市区幸福新城，向南可直达福山区北部智造芯城，能够对烟台整个经济发展起到强有力的带动作用。形成以东区主中心、八角副中心带动古现、潮水、大季家组团发展的城市结构。

　　在城市建设发展的进程中，自然少不了地产投资者的参与，楼市也顺势向西拓展，此前，万科拿下古现街道三十里堡旧改地块，打造万科墨翠府，十一年后再次落子开发区。

　　从地图上看，开发区西部楼盘有辉盛岚海、招商马尔贝拉、龙湖春江悦茗、西上海·崑玉嶺第等，均价在9k-1w3不等。业内表示：开发区西部连片发展势头越来越明显，未来西部新建楼盘或将继续向西延伸。

　　透过土地供应数据看烟台楼市，后市如何？你细品…

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