市区2021年度国有建设用地供应计划，包含芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、蓬莱区、开发区、高新区、长岛综试区等

　　2021年，烟台土地供应计划总量为1793.9561公顷。对比2020年来看，去年烟台市六区（不含蓬莱、长岛）计划供地面积约820公顷。

　　分区域来看，开发区计划供应土地蕞多，为690.2622公顷，占建设用地供应总量的38.48%。

　　芝罘区和莱山区分别供应216.5915公顷和180.1234公顷，主城区依然保持较大的出地量。

　　牟平区今年土地计划供应量为82.5461公顷，仅高于长岛综试区（11.3604公顷）。

　　按土地类型来看，供应量蕞多的是住宅用地，为675.6400公顷，占到了年度土地供应总量的37.66%。今年烟台住宅供地量依然十分可观。

　　其次是工矿仓储用地637.0740公顷；公共管理与公共服务用地290.5919公顷，商服用地131.3078公顷。

　　具体到各区来看，住宅供地量蕞大的是芝罘区，计划供地157.4473公顷，莱山区紧随其后，。129.2963公顷。蓬莱区计划供应住宅用地105.0028公顷排名第三。

　　相比其他类型的土地，我们更关注的是住宅用地的供应，因为房地产市场对普通人来说，无非就是住宅的供应和交易。

　　从这个数据我们能看出，烟台住宅用地仍然集中在主城区，而去化压力较大的牟平区、高新区等区域供应量则较小，这样也有利于保持供需平衡，维持烟台楼市的稳定。

　　商服用地供应量蕞大的是开发区，共计31.4919公顷；其次是福山区，计划供应量23.2644公顷；蓬莱区计划供应商服用地22.9999公顷排名第三。

　　公共管理与公共服务用地方面，开发区以136.6276公顷的供应量遥遥领先，其次是福山区（41.6189公顷）和蓬莱区（40.9816公顷）。

　　公共管理与公共服务用地主要包括科研、教育、卫生、体育等领域的用地，由此我们可以看出，开发区今年仍将大力推动基础设施建设，推动社会公共服务事业的发展，这也有利于开发区整体起势。

　　2021年，烟台七区将继续在城市建设方面阔步前行，土地供应是城市建设的基础，今年烟台将有哪些重大项目推出，我们也会持续关注。

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