今日人口普查数据公布或将影响烟台楼市！

admin2年前 (2024-09-28)烟台产业信息214

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　　今日，第七次人口普查结果发布，结果显示，我国总人口为141178万人，与2010年（第六次人口普查数据）的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

　　虽然这次公布的是人口普查数据，但在数据中，我们能够看到一些跟我们烟台有着很大关系的数据，下面就让房天下来为您解读，第七次人口普查结果对烟台的发展有哪些预示？让我们一起来看看！

　　31个省份中，人口超过1亿人的省份有2个，在5000万人至1亿人之间的省份有9个，在1000万人至5000万人之间的省份有17个，少于1000万人的省份有3个。其中，人口居前五位的省份合计人口占人口比重为35.09%。

　　从发布各省人口数据来看，山东省人口达到了约1.02亿，是人口超1亿的两个省份之一，而且人口增长位于所有省份中第四的位置，这就意味着，山东省的人口潜力还是非常大的，而如此庞大的人口，也对经济的发展起到了很好的支撑作用。

　　作为国民经济的重要组成部分，房地产行业的发展也深受人口数量和质量的影响。俗话说一个地区的房地产行业发展“短期看政策，中期看土地，长期看人口”，而从本次的数据可以看出，拥有如此规模庞大的人口数量和健康的人口增速，整个山东省的房地产市场在今后相当长的一段时间内还是很有发展前景的。

　　而具体到烟台，据报道截至2020年底，整个烟台市的常住人口净流入60.35万，除招远市、海阳市和栖霞市人口净流出外，其余市、区都是净流入。特别是芝罘区和烟台开发区，均超过了10万。烟台同时也是山东为数不多的人口净流入的城市。

　　从今年年初，烟台统计局发布的数据来看，同样可以看出烟台各区县的人口走势情况，开发区人口增长速度是六区中蕞快的。

　　数据来源：2021年1月11日烟台统计局发布的《2020年烟台统计年鉴》

　　近年来，烟台的交通情况不断得到改善，不但与济南、青岛这两个省内重要城市实现了高铁，而且潍烟高铁和莱荣高铁持续建设中，5月11日，政府官网发布《烟台经济技术开发区建设交通局大季家高铁站交通枢纽勘察、初步设计和施工图设计招标公告》，意味着潍烟高铁的建设更进一步。可以说，烟台与省内其他城市间的联系越来越紧密，而这对提高烟台人口数量，吸引高质量人才以及带动烟台经济特别是烟台房地产行业的健康发展起到了非常大的作用。

　　在本次人口普查结果发布会上，还有一点值得关注的是，居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加23642万人，乡村人口减少16436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。

　　城镇化的提高，意味着农业转移人口市民化，更多的人进入城市，对城市的房地产行业发展起到了很大的促进作用。而烟台在这方面也是一直走在前列的，截至2020年底，烟台的常住人口城镇化率超过了65%，这说明烟台的城市能级和品质得到了极大的提升，烟台的城乡高质量一体化发展更加协调。

　　同时，发布会上还提到了人户分离人口为49276万人，其中，跨省流动人口为12484万人。与2010年相比，人户分离人口增长88.52%，而且人口越来越多的向沿海、沿江以及内陆中心化大城市流动集中，人口流动规模进一步扩大。

　　对于烟台这个沿海二线城市来说，这次人口普查数据的公布，对烟台，特别是烟台的房地产行业发展，是注入了一支强心针。近几年来烟台政府不断扩大招商引资和吸纳人才的规模，开发区和高新区也重点吸引了一大批高精尖领域的企业落户，而伴随着这些企业而来的，则是数量更多的高质量人口，这也给烟台的房地产事业注入了健康的血液，让整个行业保持一个良性的发展。

　　随着时代发展，烟台的房地产行业也将随着政府不断吸纳人才、不断调整和优化人口结构的步伐而健康发展。烟台的未来，值得期待。

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