为什么说买工业园区厂房靠谱？小编接下来从几个方面来说明：

　　对于工业园区出售一般分别两种情况。一种是分割出售是允许的，另一种分割出售是不允许的。以前是严格管控分割出售的情况，导致购买后，却没有产权的相关证明，所以通常对于购买工业园区厂房，是割韭菜的行为。

　　但现在的情况和之前不同了，现在大多数成熟对于工业厂房分割都是允许出售出让的；而且现在工业园区厂房通常都是大企业建造的，所有建筑质量、设备和产权证明都是有所保障的；而相对于其他厂房，工业园区厂房有一个最大的优点，便是可以提供定制。

　　定制指的是只需要花购买一般厂房的钱，买一个符合自己要求的厂房，当然现在购买厂房，是有很多优惠政策的，就拿2020年初的突发疫情来说，停工停产的企业有很多，但还需要交付每月租金，压力与日俱增。但展望未来，购买厂房有国家政策的扶持，银行对于短期放宽的还贷政策，压力减小。

　　在购买工业园区厂房交易前向专业中介、园区开发商和有关部门咨询清楚相关的问题，例如地块的年限，厂房和土地的容积率，对于地块的控制法规等。对于低廉的总价和单价要慎之又慎，导致卖不掉和租不出去都是失败的投资，所以投资厂房是需要慎重考虑的。

　　工业的发展需求，决定了工业地产市场是一种要素市场，如果是工业地产购买者由于生产需要购买，则需要了解配套设施是否齐全，项目的规划设计的脉络，交通和位置是都便利，而如果是地产投资者购买，不仅是考虑这几个因素，更要注意政策的规划和政策，考虑其后期的升值空间的多少。

　　国家使用土地的情况有两种，一种是国家出让，另一种是国家划拨，所以对于购买厂房的买方，则需要注意事哪一种情况；而对于这两种情况的区别是国家划拨土地在没有使用期限的原则上不可以出租、抵押和转让，但如果是转让，必须经由国家同意后向国家补缴出让金。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　马斯克旗下公司宣布启动“超级高铁”全面测试工作

　　2022-11-06 14:13:56

　　李少莉事件背后，不查不知道，一查吓一跳

　　2022-11-05 06:27:28

　　中国骄傲宣布：停止进口半成品，已掌握“核心”技术

　　2022-11-06 09:25:44

　　撤退果然是虚晃一枪，乌克兰才反应过来：俄军准备发起赫尔松决战

　　2022-11-05 13:48:46

　　刘强东夫妇和邓文迪聚会！东哥满脸笑容状态佳，章泽天模样大变！

　　2022-11-04 08:47:44

　　敏感时刻，法国给中国打了1通电线个信号，就等美国上钩了

　　2022-11-05 21:42:17

　　宗馥莉：早已结婚生龙凤胎，没想到商人也要隐婚！

　　2022-11-05 17:27:07

　　毛主席曾孙毛东东：今年18周岁，书法水平高超，外貌帅气高大

　　2022-11-06 01:42:08

　　全港哗然！香港高档酒店被无人机偷拍，超过20条客人冲凉xX片曝光…

　　2022-11-06 00:08:27

　　高调复出！在拘留所十几天，已想好未来出路，李易峰现身人山人海

　　2022-11-06 12:13:10

　　中午11点，郑薇辞职，中国女篮助教走马上任，姚明看懂了

　　2022-11-06 11:54:45

　　英媒爆：约翰逊最后一刻退出与苏纳克竞争，与收入因素有关

　　2022-11-06 18:17:21

　　每天发射两万发炮弹，没摧毁一辆“海马斯”，误击致俄军六成损失

　　2022-11-06 18:12:12

　　哈佛大学人类学家认为，史前人类通过杀死暴力男性而实现自我驯化

　　2022-11-06 16:00:26

　　神舟十五号将发射，时隔19年，57岁杨利伟，还有机会二次飞天吗？

　　2022-11-06 00:01:05

　　拜登大发雷霆，乌军的“后勤噩梦”来了，普京已经看见胜利的曙光

　　2022-11-06 16:09:15

　　美媒：基辅开始为疏散300万民众做准备

　　2022-11-06 15:10:34

　　张文宏建议：空腹绝不能吃的食物！记住“3不吃，2吃”，长寿健康

　　2022-11-04 20:50:05

　　他陪空巢老人和独居青年看病，日薪400元，接了600单但直言想失业

　　2022-11-06 08:00:10

　　万梓良前妻都六十多了，还把头发染成漫画感银白色，真是美出圈了

　　2022-11-04 06:01:35

　　2022-11-06 19:18:44

　　户型88平-140平？海淀永丰0019地块有新消息了

　　最高可优惠83万！「龙湖·云河砚」推5套特惠房源

　　总价864万起，「北京城建·北京合院」推出少量特价房源

　　上海放狠招:严禁群租,房东随意涨租金将被干预

　　媒体：联通与腾讯再度联手 是新一轮国有化吗？

　　英媒爆料:因1000万英镑收入 约翰逊退出与苏纳克竞争

　　基辅市长:基辅或完全断电 考虑暂时迁出城市的可能性

　　同一天三虎被拿下 其中一人被指在工作单位被带走

　　华春莹发推：与中国脱钩？他们说不

　　媒体：联通与腾讯再度联手 是新一轮国有化吗？

　　英媒爆料:因1000万英镑收入 约翰逊退出与苏纳克竞争

　　基辅市长:基辅或完全断电 考虑暂时迁出城市的可能性

　　同一天三虎被拿下 其中一人被指在工作单位被带走

　　华春莹发推：与中国脱钩？他们说不

　　榜眼已成最大毒瘤？勇士还能忍他多久？

　　英超-哈兰德读秒点球绝杀!10人曼城2-1富勒姆登顶

　　情绪失控!皮克泪别诺坎普:我生在这里也会死在这里

　　贝尔128分钟绝平！洛杉矶FC点球大战6-3夺队史首冠

　　河北队:若队内同意参赛球员数量不足 将退出中超

　　奚梦瑶为女狂买生日礼 衣服文具全大牌

　　金鹰奖提名名单曝光 周迅江疏影于和伟黄轩等入围

　　李现连续五年为杨紫庆生 亲切称其杨紫老师

　　昔日童星亚伦卡特家中浴缸溺水身亡 享年34岁

　　彭昱畅和高颜值女友玩飞盘!小蛮腰吸睛,甜蜜同回家

　　加拿大要求三家中企撤出投资 商务部回应

　　半数房企陷入亏损!地产彻底告别暴利

　　重磅！央行、证监会、上交所透露重要信息

　　净亏超26亿美元!巴菲特栽在这一业务上

　　特斯拉新车中国首秀！让马斯克开心到飞起的车，终于来了

　　马斯克旋风式裁掉Twitter一半员工，到底发生了什么？

　　晶圆制造“二哥”回A股，拟募资180亿元

　　鸿蒙OS有多少代码？华为三年多写了1904万行：不敢停歇

　　印媒：超过200印度员工被推特裁员，小哥微笑照火了

　　EV时代的最美大众汽车 大众ID. AERO亮相进博会

　　亚洲首秀 保时捷纯电动赛车Mission R亮相

　　电动升降尾翼+无框车门 20万买人生第一台轿跑

　　披着丰田外表的比亚迪？一汽丰田bZ3亮相进博会

　　骗普通人努力才能上名校，是美国精英撒的最大谎言

　　30年前的中专，在“性价比”上，相当于现在的什么学历？

　　教育部：校园管理既不能“一封了之”、也不能“一放了之”

　　孩子上三年级后，这个神秘的现象你家有吗？

　　面向小学生选拔数学天才少年，是否符合教育规律？

　　跟老板谈恋爱还去见家长 她拿的什么女主剧本？

　　一线明星恋情曝光 没想到他俩能这么配？

　　奢侈品又开始涨价潮 Tiffany涨幅最高竟达59%？！

　　36岁歌手恋情曝光，粉丝喜称铁树开花？

　　一个人带宝宝坐飞机的超详细攻略

　　靠给娃娃整容月入4万！改娃师生意火爆，有人档期已排到1年后

　　看到颜宁的家教模式，我再也不怪“中国式教育”了

　　我混迹妈妈群的243天 克服了羞耻感，却躲不掉养育的“鄙视链”

　　“妈妈只爱弟弟，不爱我”二胎家庭，“公平”问题如何破？

　　85后夫妻租海岛30亩农场养老 还把鸡舍改成家

　　张艺谋粉丝打造的电影质感美宅 光影氛围绝了

　　60平变身两房双卫大空间 这个日式家不简单

　　新婚夫妇改造父母老宅 前后差距也太大了！

　　伊朗承认向俄提供无人机：发生在俄乌冲突之前

　　歼-20以钻石队形亮相金湾机场上空

　　轰-6k携带新型神秘导弹降落珠海

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号