工业用地面积为34,583平方米（约合52亩），占总面积的27%，环比下降92.78%；

　　·成交金额共计25,717万元，其中工业用地金额902万元，占比3.51%，环比下降94.55%；

　　图2 2021年11月烟台工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年11月烟台工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，莱州市成交宗数最多，这也是莱州市近12月以来第1次成为烟台成交土地最多地区。同时，海阳市、福山区、莱州市、龙口市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；海阳市、福山区、莱州市、龙口市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

　　图3 2021年11月烟台工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年11月烟台工业用地成交金额分析

　　图5 2021年11月烟台各地区土地成交均价分布

　　五、2021年11月烟台工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年11月，烟台成交的所有工业用地中，总价最高的土地被山东裕龙石化有限公司竞得，为162,304万元；而山东长征火箭有限公司竞得的地块成交均价最高，达140万元/亩；2021年11月面积最大的地块为4091.68亩，位于裕龙石化产业园。

　　开发区开封路以东、太原路以南的C-73小区

　　位于城港路街道河套村东、玉泰街南

　　位于金仓街道滨海大道东、规划路北

　　开发区广州路以西、汕头大街以北的A-46小区

　　开发区香港路以西、珠海大街以北的A-29小区

　　开发区天津南路以东、南京大街以南的A-1小区

　　图7 2021年11月山东工业用地成交详情

　　图8 2021年11月山东工业用地成交详情

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　　烟台市人民政府关于做好向中国（山东）自由贸易试验区烟台片区下放部分市级行政权力事项的通知

　　烟台市人民政府办公室关于印发烟台市支持新型半导体产业发展的政策意见（试行）的通知

　　烟台市科技局关于印发《鼓励和支持科技创新基地建设的若干政策措施》的通知

　　烟台市人民政府印发关于支持中韩烟台产业园高质量发展的政策措施的通知

　　关于做好烟台市疫情防控期间生产经营困难企业缓缴社会保险费有关工作的通知

　　《山东省企业投资项目核准和备案办法》出台

　　获取烟台优惠政策 降低土地投资成本

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