【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”！

　　在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

　　在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

　　一场新的“战役”正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

　　在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找蕞合适的入场时机。

　　作为行业蕞大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

　　同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的“新征途”建言献策。

　　在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

　　【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息）

　　【物业性质】：酒店 宾馆 公寓 等 独栋物业

　　【物业体量】：独栋8层，约9000平，层高4.5米

　　【商务价格】：3.5元/平/天，2年递增6％，租期可签12年

　　【项目情况】：紧邻南虹桥商务区，新虹桥医学中心，国际零售引擎Costco；周围更有知名学府环绕

　　【物业地址】:上海市静安区武定西路

　　【物业面积】：6789.46平方米（地上6层，无地下面积））

　　【项目目前年收益】：2000万元+

　　上海虹桥商务区国际五星级酒店出售

　　【物业体量】：53792.9平方米，客房360间

　　【合作方式】：100%股权转让，报价20亿元

　　上海国家会展中心附近毛坯物业出租

　　【租金单价】：2.8元/平米/天（可谈）

　　【物业管理费】：10元/平米/月

　　【免租期】：5个月（不含在合同期内）

　　【物业区位】:上海虹桥机场/国家会展中心商圈

　　【建筑面积】：10000平方米，目前客房96间，业主方可出资改造成140间

　　【租金】：2.8元/平/天，两年递增6%

　　【租金】：3元/平/天，3年递增5%；

　　【项目优势】：本项目位于满陇桂雨周边，地处杭州西湖南线，一处如“世外桃源”般的住 所。毗邻满陇桂雨、杭州动物园、少儿公园、太子湾公园，苏堤、花港观鱼、雷 峰塔，灵隐寺等等西湖南线景点。去景区九溪、云栖、六和塔、钱塘江、梅家坞、 宋城均很方便

　　【项目位置】：丽水市近郊，12 分钟内便可享受市区繁华商圈。生活在新 贵地段享受繁华

　　【物业体量】：酒店物业2栋，每栋5000平+；别墅49套

　　【商务价格】：租赁，可签15年，5年递增3%，租金7毛/平/天；

　　【合作方式】：酒店租赁+运营，别墅（民宿）运营（别墅已出售给小业主）

　　【项目亮点】：重点布局有医疗康复、康体保健、养老服务、温泉度假中心、度假酒店、运动休闲、 康养主题街区等业态

　　北京东大桥酒店式公寓整体股权转让

　　【物业面积】：3600㎡（包含地下一层， 地上2层）84间

　　【物业情况】：有spa、会议室、餐厅等，目前酒店装修完成60%，1-2个月装修完成后就可尽快投入营业

　　【物业租期】租期：14年（免租期4个月）

　　【转让费用】：整体股权转让2600 万元，地理位置绝佳，具体价格面谈

　　【物业面积】：面积：约3500㎡ 57间，布草间消毒间3个

　　【物业情况】：其中1400㎡商业对外出租给8家餐饮租户，年收入租金480万

　　【租金费用】：年租金总714 万

　　【区位简介】：酒店面积约3500 ㎡ ，其中1400 ㎡商铺可对外出租，餐厅咖啡厅150 ㎡年收入约100万，客房均价 850元，约年收入1600w

　　【转让费用】：整体股权转让费2200万，地理位置绝佳，具体价格面谈

　　【开业时间】：2014年开业 2020年翻新

　　【物业面积】：6000平方（客房3200平）64间

　　【物业情况】：独栋8层（1-3楼+8楼可对外出租）自带大型停车场，可停车100辆

　　【租金费用】：85万/年 每2年递增8% 半年一交，其中三楼和八楼已经出租，每年租金可以收入28万以上

　　【转让费用】：400万（1-8楼整栋），单独转让客房部分价格单议

　　【运营情况】：2019年 均价150元左右 入住率70%

　　山东潍坊火车站商圈精品酒店出租转让

　　【物业面积】：酒店面积3200㎡ 50间、 独栋5层

　　【物业情况】：有spa、会议室、餐厅等，目前酒店装修完成60%，1-2个月装修完成后就可尽快投入营业

　　【物业租期】：14年（免租期4个月）

　　【转让费用】：整体转让费450万

　　山东淄博火车站商圈精品酒店整体股权转让

　　【物业面积】：酒店面积2250㎡ 60间

　　【营业情况】：2019年10月份开业

　　【物业情况】：有会议室、餐厅等。会议室可容纳100人，也可调整为3间餐厅包房。年收益客房加餐饮约800万左右

　　【转让费用】：整体股权转让所有手续齐全，转让费2200 万元

　　山东烟台市芝罘区知名精品酒店整体股权转让

　　【物业面积】：酒店面积4400㎡ 60间

　　【营业情况】：2018年10月份开业

　　【物业情况】：1-5层是客房，数量有60间，备有餐厅，面积约2200㎡。客房以上是LOFT公寓，14间约2200㎡，设计完成，暂时未装修，可做酒店套房对外出租

　　【转让费用】：股权转让，酒店所有手续齐全1480万转

　　山东烟台莱山区观海路精品酒店整体股权转让

　　【物业面积】：面积10000㎡， 180间

　　【物业情况】：套房25间、大床房77间、标准间78间。餐厅3个（面积1500㎡）、宴会厅、中餐日式板烧火锅，大小会议室5个（面积1800㎡），每个可容纳20-150人

　　【转让费用】：整体股权转让所有手续齐全，转让费4300 万元

　　业主如何留下你的物业信息？投资人、品牌方如何提出想要的物业要求？

　　1.物业信息（物业详细地址、物业体量、物业周边优势）

　　2.物业当前项目（项目名称、开业时间、装修时间、项目定位）

　　3.合作信息（租金、租期、物业费、转让费用、招商业态、联系人、联系电话）

　　1. 品牌名称（个人投资人可不填）

　　2. 物业需求（城市、体量、周边要求、费用）

　　3. 联系信息（联系人、联系电话）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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