8月15日，司空定制家居科技有限公司（下称“司空家居”）1.64%股权转让项目在山东产权交易中心挂牌，转让底价4180.03万元，转让方为烟台国丰投资控股集团有限公司（下称“烟台国丰”）全资子公司烟台国泰诚丰资产管理有限公司（下称“国泰诚丰”）。泰山财经记者注意到，根据资产评估结果，此次所转让股权对应评估值为247.39万元，转让底价与估值相差近16倍。

　　司空家居成立于2017年12月，位于烟台市莱山区，注册资本1.14亿元，隶属于万华生态产业集团股份有限公司（下称“万华生态集团”），为司空科技股份有限公司（下称“司空科技”）子公司。

　　股权结构显示，大股东司空科技持有公司78.69%股权，其他股东北京馨天投资中心（有限合伙）、山东省新旧动能转换万华绿色新材料产业基金合伙企业（有限合伙）、宝泰隆租赁咨询（天津）有限公司及国泰诚丰，分别持股8.74%、8.2%、2.73%、1.64%。

　　司空科技于2015年9月在北京成立，是万华生态集团旗下的绿色工业化定制家装产业互联网平台，主要提供包括全产业链绿色工业化定制部品、数字化系统平台和工具、智能制造整体解决方案、系统解决方案等服务，为万华生态集团三大核心业务之一。

　　财务数据显示，司空家居在2024年度、2025年上半年分别实现营收243.81万元、73.67万元，净利润-7266.04万元、-2427.38万元；截至2024年、今年6月30日，公司资产总额分别为2.93亿元、2.99亿元，净资产分别为1.14亿元、1.08亿元。

　　以3月31日为基准日的资产评估结果显示，司空家居净资产账面价值为1.01亿元，评估价值为1.51亿元，此次转让部分对应净资产评估值247.39万元。

　　万华生态集团成立于2006年12月，是绿色大家居产业生态运营商，并为烟台市国资委下辖万华实业集团有限公司（下称“万华实业”）参股公司。集团旗下拥有绿色人造板材、绿色建造、新家装智造、产业互联网平台、绿色化学、产业金融等多个业务板块。

　　值得注意的是，万华生态集团、司空科技及司空家居的实控人、董事长郭兴田为万华实业、万华化学（600309.SH）董事，万华生态集团属万华化学其他关联方。

　　此次股权转让方国泰诚丰于2019年1月2日登记注册成立，注册资本25亿元，是烟台国丰全资子公司，实控人为烟台市国资委。公司主营业务为股权投资、股权投资管理和收购、管理及处置不良资产。

　　烟台国丰成立于2009年2月，注册资本110.72亿元，为万华化学、冰轮环境（000811.SZ）、泰和新材（002254.SZ）等公司控股股东，并持有多家上市公司国有股权。截至今年3月，烟台国丰资产总额4468.71亿元。

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