问政山东黄金地段文旅项目被国企收购后长期不营业烟台市：力争年底前完成项目启动

admin10个月前 (09-11)烟台产业信息68

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　齐鲁网闪电新闻6月19日讯今晚7点，《问政山东》栏目进行第193期直播，本期问政烟台市。

　　37度梦幻海乐园位于烟台经济开发区金沙滩旅游度假区中部，占地面积约150亩，建筑面积约4万平方米，总投资约10亿元。项目包括大型室内外水上乐园、深海温泉等，可同时容纳约2万名游客。6月4号，记者来到这里看到，乐园大门紧闭、空无一人。

　　金沙滩景区环卫工作人员说：“37度梦幻海乐园倒闭了。原来，一天游客一万多人。”

　　在抖音、快手等平台上搜索发现，2021年前后，37度梦幻海乐园十分红火，不少网红博主前来打卡。曾经大受欢迎的游乐场为什么停摆了呢？记者找到了项目建设的投资方上海鑫广投资有限公司。

　　上海鑫广投资有限公司工作人员介绍：“全部卖给业达文旅了，连地连项目一起卖了。我看短时间内不会营业。”

　　烟台业达文旅集团有限公司是当地城市发展集团下属企业，随后记者又找到了这家公司，一位负责人介绍说，公司在2022年收购了这个项目，之后一直没有开门营业。

　　烟台业达文旅集团有限公司工作人员说：“之所以没有启动它，多方面因素。资金的问题是头部个方面，第二个涉及到主题乐园的一些政策。我们现在没有想好去做什么，也在找合作伙伴。”

　　业达文旅的这位负责人说，乐园的一些水上游玩设施属于特种设备，2022年收购项目时，已经面临到期年审的问题。在他们看来，重启水上乐园并不合算。

　　烟台业达文旅集团有限公司工作人员说：“特种设备的有效期就是8年，8年之后是需要年审的。这个主题乐园是2013年开业的，到现在12年了，设备已经过了年审期。更新改造的费用，可能比新建的成本还要高。”

　　明知乐园设备年审到期，却在到期之际收购项目。收购之后却又任其闲置，一系列的操作背后，业达文旅是怎么打算的呢？

　　烟台业达文旅集团有限公司工作人员介绍说：“主题乐园旁边，我们还有40亩的地，也是商服用地，是需要盘活的。我们当时收购来的目的，是想把它和其他资产一块打包，未来重新做规划设计。我们曾经想启动它，管委领导给的意见是，要从长远去谋划这块地的使用用途。”

　　那么，烟台经济技术开发区相关部门对这块土地有什么规划呢？

　　烟台经济技术开发区文化和旅游局工作人员表示：“我们现在也在招商，业达文旅也在招商。现在好多是来想运营，没有想重建的。这块土地在海边，也不能把它这么荒废了，政府看看能不能搭个平台，把它运营起来。”

　　在今晚问政现场，烟台市委常委、副市长于胜涛表示：“海是烟台蕞大的财富，也是烟台蕞优质的资源。烟台海岸线长，也是滨海烟台的一个响亮品牌。回去以后我会和自然资源规划、文化旅游等部门同志一起，指导经开区和业达公司，共同把项目尽快启动起来。”

　　烟台业达城发集团总经理王仲浩表示：“这个地块，是一个比较稀缺的海边绝版的商服用地，可以做的项目类型是比较多的。下一步，不限于文旅项目，我们将围绕高端康养、度假酒店、主题街区等不同的类型，在市区两级政府的指导帮助下，进一步加强与一些机构和头部文旅公司、商业单位的对接和洽谈，进一步加大项目推进和招商力度，力争在年底前完成项目的规划和启动。”