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　　2025年4月21日，湛江雷州市1宗商服用地成功出让，总出让面积4357.61平方米，成交总价3670万元。

　　【XWGC2025002号地块（雷州市商服用地）】经过191轮竞价，最终由雷州中儒酒店有限公司以3670万元竞得，成交楼面地价约1720元/平方米，溢价率约144.67%。

　　据公告文件，LWGC2025003号地块位于于雷州市207国道与公园北路交叉处西北侧地块（具体四至详见宗地图），宗地面积为4357.61平方米。该地块土地用途为商服用地、公园与绿地。出让年限商服用地40年、其他用地50年。起拍总价为1500万元，起拍楼面地价约为703元/㎡。

　　1、用地性质：商业用地、防护绿地；

　　2、宗地面积为4357.61平方米，其中商业用地面积（计容面积）为4266.68平方米、 防护绿地面积为90.93平方米；

　　3、容积率：≤5.0，建筑密度：≤50%，绿地率：≥25%，建筑限高为100米；

　　产业门类、投资方要求、建设投资强度及规模等按照以下内容执行：

　　（1）产业门类：H住宿和餐饮业等商业；

　　（2）投资方要求：投资方所选或入驻酒店品牌须为洲际、锦江国际、开元、希尔顿、亚朵、万豪、华住酒店集团之一作为酒店的运营管理合作方，且酒店品牌必须为上述酒店管理集团旗下的集住宿、餐饮、休闲、娱乐、康体、会务等功能于一体的综合性多功能中高端商务酒店。

　　（3）建设投资强度及规模：项目总投资不低于1亿元，客房数不少于180间。

　　（4）其他：土地竞得人取得物业不动产权登记证起须自持不少于5年。

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　　0$191轮竞价 3670万成交！雷州人民公园旁这块地将建中高端商务酒店$pages/news/detail/detail?city=bj&channelId=03&newsId=52649123&zxtype=fcq

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