*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　随着烟台法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

　　最近，烟台蓬莱司法网拍上新一套房产，烟台市蓬莱区黄海路35号茂源花园6号楼4-302号不动产，建面122.98㎡，起拍价57万，评估价82万，直降25万，7.0折上拍，4643.0元/㎡！引起大家的广泛关注

　　该房源处于一拍阶段，保证金：5.70万元，增价幅度：5700.0元。拍卖时间：2025年04月03日10时至2025年04月04日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于烟台-蓬莱，目前蓬莱二手房参考房价为6108元/㎡。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

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