4700多亩葡萄基地政府补偿了2亿元！

admin1年前 (2025-01-01)烟台产业信息178

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　12月26日晚，张裕A（000869）公告，公司拟与莱州市朱桥镇人民政府、莱州市驿道镇人民政府签署《补偿协议书》，莱州市朱桥镇人民政府、莱州市驿道镇人民政府以评估值作为对价(补偿款)受让公司朱桥葡萄基地。

　　据悉，朱桥基地位于莱州市朱桥镇东南部，距离莱州市约25公里；2012年进行土地流转，2013年开始建园，种植面积4770.51亩。

　　据公告，根据补偿协议书，张裕在租赁土地进行了投资，种植了葡萄等农作物，投资建设了看护房、水利设施、道路、围墙等生产设施，以及租赁土地所产生的补偿款。经评估，朱桥基地的账面资产净值为7231万元，葡萄种植配套设备及设施的增值率达到850%，生物资产的增值率为150%。

　　张裕表示，目前烟台地区优质葡萄原料供应充足，可以为公司生产经营持续提供可靠的原料保障。本次交易不会对公司正常生产运营造成不利影响，有利于公司进一步优化葡萄基地布局，公司将继续在烟台地区有序发展优质葡萄基地，更好地满足市场对中高档产品需要。

　　同时，张裕进一步表示，所有交易对手方资信状况良好，具有良好的履约能力，不会因本次交易无法履约而对公司造成损失，亦不存在损害公司及股东权益的其他情形。

　　今年以来，葡萄酒行业承压运行，作为国产葡萄酒一哥，张裕前三季度保住了盈利，但也承受了一定程度下滑。

　　10月27日，张裕A发布的第三季度报告显示，前三季度，张裕A实现营收21.97亿元，同比下降21.56%，归母净利润2.24亿元，同比下降47.25%，扣非后归母净利润1.92亿元，同比下降49.37%。

　　值得一提的是，公司第三季度实现营收6.75亿元，同比下降19.11%，归母净利润277.68万元，同比下降95.44%，扣非后归母净利润亏损287.69万元，同比下降105.24%。这是张裕A自2000年上市以来，首次出现扣非后归母净利润亏损的情况。

　　对于业绩下滑的原因，据大河财立方此前报道，记者以投资者身份致电张裕A证券事务代表，对方表示，主要受今年市场整体行情影响所致。

　　另据证券时报，张裕此前表示，公司营收下降主要系产品销量下降所致。近几年受各种因素共同影响，国内葡萄酒市场竞争十分激烈，加之受其他优势酒种挤压日趋严重，葡萄酒消费量持续下滑，大量葡萄酒生产经营企业亏损进一步加大，甚至部分葡萄酒企业被市场淘汰，目前尚无行业反转的明显迹象。

　　虽然市场行情不佳，但张裕A仍在加大营销力度。2023年，张裕A前三季度销售费用为6.86亿元，但到年末大幅增长至12.4亿元，同比增长20.49%。今年各季度，张裕A销售费用分别为1.45亿元、2.47亿元、2.49亿元，也呈增长趋势。

　　张裕A曾在其公布的限制性股票激励计划中，为2024年解除限售设置了一定的业绩考核目标。粗略计算，目标值为2024年度营收不低于47.2亿元，净利润（指扣非后归母净利润）不低于5亿元。

　　而按照当前公布的业绩来看，张裕A今年营业收入完成目标值不足五成，扣非后净利润完成目标值不足四成。彼时，张裕A证券事务代表对大河财立方记者表示，“能否完成业绩目标需要看第四季度的市场表现，公司方面只能走一步看一步”。

　　按照公司的公告，上述朱桥葡萄基地的出售获得的补偿款项在扣除支付给农户及集体资产补偿款1961.87万元后，张裕实际获得补偿款为2.02亿元，预计本年度可实现收益约1亿元，具体会计处理及相关财务数据以公司年报审计师的审计结果为准。

　　目前，A股葡萄酒板块上市公司共有张裕、威龙股份、中信尼雅、ST通葡、莫高股份5家。前三季度仅张裕和中信尼雅实现盈利，其余三家均不同程度亏损。

　　国家统计局数据显示，今年前11月，我国葡萄酒累计产量10.3万千升，同比下降14.2%，其中11月产量1万千升，同比下降33.3%。业内人士认为，今年3月商务部公告停止征收原产澳大利亚进口葡萄酒反倾销税及反补贴税，澳大利亚酒进口量及进口额同比增速均大幅提升，澳大利亚酒重新进入中国市场对国产酒带来冲击。国内葡萄酒市场在产业链、服务体系、客户黏性、消费者培育等方面都有待加强。券商研报亦认为，国内葡萄酒仍处于调整期且短期并未见到明显改善迹象。

　　二级市场上，12月26日，张裕A股价下跌0.39%，报23.26元，最新市值为156亿元。

　　（文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）

　　封面图片来源：视觉中国（资料图图文无关）

　　每日经济新闻综合自上市公司公告、大河财立方、证券时报

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　　12月26日晚，张裕A（000869）公告，公司拟与莱州市朱桥镇人民政府、莱州市驿道镇人民政府签署《补偿协议书》，莱州市朱桥镇人民政府、莱州市驿道镇人民政府以评估值2.21亿元作为对价(补偿款)受让公司朱桥葡萄基地。据悉，朱桥基地位于莱州市朱桥镇东南部，距离莱州市约25公里；2012年进行土地流转，2013年开始建园，种植面积4770.51亩。据公告，根据补偿协议书，张裕在租赁土地进行了投资，种植了葡萄等农作物，投资建设了看护房、水利设施、道路、围墙等生产设施，以及租赁土地所产生的补偿款。经评估，朱桥基地的账面资产净值为7231万元，葡萄种植配套设备及设施的增值率达到850%，生物资产的增值率为150%。张裕表示，目前烟台地区优质葡萄原料供应充足，可以为公司生产经营持续提供可靠的原料保障。本次交易不会对公司正常生产运营造成不利影响，有利于公司进一步优化葡萄基地布局，公司将继续在烟台地区有序发展优质葡萄基地，更好地满足市场对中高档产品需要。同时，张裕进一步表示，所有交易对手方资信状况良好，具有良好的履约能力，不会因本次交易无法履约而对公司造成损失，亦不存在损害公司及股东权益的其他情形。今年以来，葡萄酒行业承压运行，作为国产葡萄酒一哥，张裕前三季度保住了盈利，但也承受了一定程度下滑。 10月27日，张裕A发布的第三季度报告显示，前三季度，张裕A实现营收21.97亿元，同比下降21.56%，归母净利润2.24亿元，同比下降47.25%，扣非后归母净利润1.92亿元，同比下降49.37%。值得一提的是，公司第三季度实现营收6.75亿元，同比下降19.11%，归母净利润277.68万元，同比下降95.44%，扣非后归母净利润亏损287.69万元，同比下降105.24%。这是张裕A自2000年上市以来，首次出现扣非后归母净利润亏损的情况。对于业绩下滑的原因，据大河财立方此前报道，记者以投资者身份致电张裕A证券事务代表，对方表示，主要受今年市场整体行情影响所致。另据证券时报，张裕此前表示，公司营收下降主要系产品销量下降所致。近几年受各种因素共同影响，国内葡萄酒市场竞争十分激烈，加之受其他优势酒种挤压日趋严重，葡萄酒消费量持续下滑，大量葡萄酒生产经营企业亏损进一步加大，甚至部分葡萄酒企业被市场淘汰，目前尚无行业反转的明显迹象。虽然市场行情不佳，但张裕A仍在加大营销力度。2023年，张裕A前三季度销售费用为6.86亿元，但到年末大幅增长至12.4亿元，同比增长20.49%。今年各季度，张裕A销售费用分别为1.45亿元、2.47亿元、2.49亿元，也呈增长趋势。张裕A曾在其公布的限制性股票激励计划中，为2024年解除限售设置了一定的业绩考核目标。粗略计算，目标值为2024年度营收不低于47.2亿元，净利润（指扣非后归母净利润）不低于5亿元。而按照当前公布的业绩来看，张裕A今年营业收入完成目标值不足五成，扣非后净利润完成目标值不足四成。彼时，张裕A证券事务代表对大河财立方记者表示，“能否完成业绩目标需要看第四季度的市场表现，公司方面只能走一步看一步”。按照公司的公告，上述朱桥葡萄基地的出售获得的补偿款项在扣除支付给农户及集体资产补偿款1961.87万元后，张裕实际获得补偿款为2.02亿元，预计本年度可实现收益约1亿元，具体会计处理及相关财务数据以公司年报审计师的审计结果为准。目前，A股葡萄酒板块上市公司共有张裕、威龙股份、中信尼雅、ST通葡、莫高股份5家。前三季度仅张裕和中信尼雅实现盈利，其余三家均不同程度亏损。国家统计局数据显示，今年前11月，我国葡萄酒累计产量10.3万千升，同比下降14.2%，其中11月产量1万千升，同比下降33.3%。业内人士认为，今年3月商务部公告停止征收原产澳大利亚进口葡萄酒反倾销税及反补贴税，澳大利亚酒进口量及进口额同比增速均大幅提升，澳大利亚酒重新进入中国市场对国产酒带来冲击。国内葡萄酒市场在产业链、服务体系、客户黏性、消费者培育等方面都有待加强。券商研报亦认为，国内葡萄酒仍处于调整期且短期并未见到明显改善迹象。二级市场上，12月26日，张裕A股价下跌0.39%，报23.26元，最新市值为156亿元。（文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）编辑程鹏杜恒峰校对卢祥勇封面图片来源：视觉中国（资料图图文无关）每日经济新闻综合自上市公司公告、大河财立方、证券时报

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